Заявление в суд можно подавать не по месту нахождения ответчика, а по месту оказания некачественной услуги. Если исковое заявление подавать именно по защите прав потребителя коммунальных услуг. Это еще выгодно и тем, что государственная пошлина не оплачивается. До судебный порядок надо соблюсти, в случае несоблюдения досудебного порядка, суд не начислит в вашу пользу потребительского штрафа, который равняется 50% от суммы присужденного ущерба. И сама досудебная претензия в большинстве случаев действует на УК отрезвляюще.
Ответить
Анна
У меня был опыт борьбы с УК.В прошлом году протекла крыша и все квартиры нашего подъезда были залиты.Потоп с пятого по первый этаж.Управляющая компания свою ответственность признать отказалась. Директор на диалог не выходил, хамил и бросал трубку.Я написала письмо в жилищную инспекцию. Но так как срок рассмотрения заявления 30 дней, я так же параллельно позвонила в ведомство.Инспектор приехал в течение 2 дней, вызвал на осмотр дома директора УК, составил акт и о чудо, нам не только оплатили ремонт в квартире из средств УК, но и начали делать капремонт крыши и всего дома.Друзья, не опускайте руки, пишите в нужные инстанции и боритесь за свои права !Всем удачи.
Ответить
Юлия
У меня был неприятный опыт с УК в связи с заменой лифтового оборудования в многоквартирном доме. УК без проведения общего собрания жильцов единолично выбрала поставщика и компанию, которая должна устанавливать лифт (оказалось, что цены были безбожно завышены, оплачивать нам это нужно было из фонда капитального ремонта и переплачивать желания совершенно не было). УК на наши жалобы никак не реагировала, пришлось писать коллективную жалобу в прокуратуру. В результате проверки договор с поставщиком лифтового оборудования был расторгнут, наконец-то было созвано собрание жильцов, на котором мы и выбрали проверенного поставщика
Ответить
Ольга
Желательно, чтобы жалоба на управляющую компанию была коллективной, чем больше собственников поставят свои подписи под претензией, тем быстреее она будет рассмотрена. В нашем доме в 2018 году УК начислила огромные суммы за тепло, при этом батарем были не горячими и в квартирах тропической жары не было. Стали разбираться, выяснилось, что в доме есть более 20 не проданных квартир (дом недавно был сдан) и отапливаемую площадь этих квартир “раскидали” на собственников. Сделать перерасчёт УК отказалась. Жильцы провели самостоятельно собрание, составили жалообу в прокуратуру. В скором времени прокуратура провела проверку и в результате УК была оштрафована, а платежи пересчитали и деньги каждой квартире вернули.
Заявление в суд можно подавать не по месту нахождения ответчика, а по месту оказания некачественной услуги. Если исковое заявление подавать именно по защите прав потребителя коммунальных услуг. Это еще выгодно и тем, что государственная пошлина не оплачивается. До судебный порядок надо соблюсти, в случае несоблюдения досудебного порядка, суд не начислит в вашу пользу потребительского штрафа, который равняется 50% от суммы присужденного ущерба. И сама досудебная претензия в большинстве случаев действует на УК отрезвляюще.
У меня был опыт борьбы с УК.В прошлом году протекла крыша и все квартиры нашего подъезда были залиты.Потоп с пятого по первый этаж.Управляющая компания свою ответственность признать отказалась. Директор на диалог не выходил, хамил и бросал трубку.Я написала письмо в жилищную инспекцию. Но так как срок рассмотрения заявления 30 дней, я так же параллельно позвонила в ведомство.Инспектор приехал в течение 2 дней, вызвал на осмотр дома директора УК, составил акт и о чудо, нам не только оплатили ремонт в квартире из средств УК, но и начали делать капремонт крыши и всего дома.Друзья, не опускайте руки, пишите в нужные инстанции и боритесь за свои права !Всем удачи.
У меня был неприятный опыт с УК в связи с заменой лифтового оборудования в многоквартирном доме. УК без проведения общего собрания жильцов единолично выбрала поставщика и компанию, которая должна устанавливать лифт (оказалось, что цены были безбожно завышены, оплачивать нам это нужно было из фонда капитального ремонта и переплачивать желания совершенно не было). УК на наши жалобы никак не реагировала, пришлось писать коллективную жалобу в прокуратуру. В результате проверки договор с поставщиком лифтового оборудования был расторгнут, наконец-то было созвано собрание жильцов, на котором мы и выбрали проверенного поставщика
Желательно, чтобы жалоба на управляющую компанию была коллективной, чем больше собственников поставят свои подписи под претензией, тем быстреее она будет рассмотрена. В нашем доме в 2018 году УК начислила огромные суммы за тепло, при этом батарем были не горячими и в квартирах тропической жары не было. Стали разбираться, выяснилось, что в доме есть более 20 не проданных квартир (дом недавно был сдан) и отапливаемую площадь этих квартир “раскидали” на собственников. Сделать перерасчёт УК отказалась. Жильцы провели самостоятельно собрание, составили жалообу в прокуратуру. В скором времени прокуратура провела проверку и в результате УК была оштрафована, а платежи пересчитали и деньги каждой квартире вернули.