Рефинансирование ипотеки в 2020 году

Автор статьи
Время на чтение: 1 минута
Дата публикации:
Последнее обновление:

С каждым годом покупка своего жилья становится все более недоступной для граждан со средним уровнем доходов, в связи с чем большинство из них принимают решение об оформлении ипотеки. С одной стороны, в этом нет ничего плохого, ведь вы получаете жилье и не платите за арендованную квартиру. Но с другого взгляда мы можем заметить, что проценты, независимо от специальных программ кредитования, остаются большими. Как быть тем, кого устраивает такой способ покупки жилья, но не устраивает процент, под который были взяты средства.

Оказываем юридическую помощь. Звоните 📞 .
+7 (499) 938-90-37 Москва 🏙 +7 (812) 467-37-23 Санкт-Петербург 🌆

Право или обязанность?

Практически все заемщики, которые столкнулись с той или иной проблемой при выплате кредита, знают, что есть способы облегчить свое бремя – программы реструктуризации или рефинансирования.

Эти варианты принципиально разные, поскольку реструктуризацию подразумевает под собой и кредитные каникулы, и увеличение срока кредитования взамен на снижение размера ежемесячного платежа. В то время как рефинансирование заключается только в снижении ипотечной ставки, при этом обратиться можно в любую банковскую организацию, даже в ту, где уже оформлено долговое обязательство.

Помните, что банк совершенно не обязан соглашаться на проведение реструктуризации или рефинансирование по просьбе заемщика, поскольку это исключительно его право, а не обязанность.

Самостоятельно определиться с тем, как можно облегчить кредитное бремя, заемщику довольно сложно. Помочь в этом вопросе может либо ваш менеджер в банке, либо юрист по кредитам и проблемам с задолженностями. Юридическую консультацию такого специалиста по долгам можно получить бесплатно или на онлайн-сервисе. Полную информацию о ваших перспективах вам расскажут после досконального изучения договора с банком, графика ипотечных платежей и личных обстоятельств должника.

Поможет ли?

Для того чтобы процентная ставка кредита была снижена, необходимо найти организацию, в которой условия лучше, чем в вашем банке. Бывает так, что с годами процент по ипотеке снижается даже в рамках одного и того же банка, и это не мешает его клиентам попросить о предоставлении новых более лояльных условий.

Что необходимо сделать, чтобы получить снижение ставки:

  1. Найти нового кредитора;
  2. Узнать обо всех условиях взаимодействий;
  3. Если вас все устраивает, подать письменное заявление на рефинансирование;
  4. Провести процедуру в случае согласия банка.

Имейте в виду: на рынке встречается довольно много предложений от так называемых брокеров, которые предлагают за определенную денежную сумму найти для вас банковскую организацию, которая согласится на рефинансирование.

Помните, что среди таких специалистов часто бывают мошенники.

Многие интересуются, можно ли оспорить отрицательное решение банка в суде? Подобной практики судебного разрешения дел вы не найдете, поскольку обратиться с исковым заявлением с требованием о принудительном рефинансировании нельзя. Не стоит забывать, что это такая же услуга, как и другие банковские продукты, а у нас в стране действует свобода договора. Принудить кого-либо к совершению гражданских сделок по закону невозможно.

Для решения вашего вопроса – обратитесь за помощью к юристу. Мы подберем для вас специалиста. Звоните 👇
+7 (499) 938-90-37 Москва 🏙 +7 (812) 467-37-23 Санкт-Петербург 🌆
Автор статьи
Суворов Михаил
Ведущий юрист сайта. Стаж – 26 лет. Закончил Московский государственный юридический университет имени О. Е. Кутафина. Все виды юридической поддержки для физ.лиц, ИП, организаций.
Написано статей
1849
Плохо
0
Полезно!
0
Правовой Центр
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: