Выгода от покупки конфиската
На текущий момент спрос на конфискованные автомобили значительно вырос и продолжает эскалацию усиленными темпами. Это обусловлено рядом преимуществ, которыми обладает форма купли-продажи такого движимого имущества. Автомобилист получает существенную выгоду в виде:- Покупки транспортного средства по цене, которая на существенную долю ниже рыночной.
- Возможности приобретения ТС по цене равной 10% процентов от его рыночной стоимости при условии продолжительного участия в торгах, когда автомобиль не реализуется на третьем этапе проведения аукциона.
- Низкого срока эксплуатации, а также хорошего состояния автомобиля, так как оно реализуется не вследствие аварийных происшествий или устаревания, а на основании судебного решения.
- Гарантии прозрачности и надежности сделки при условии реализации ТС через органы управления государственным имуществом, банки и лицензированные посреднические организации.
Таким образом, сделка предполагает достойный вариант покупки автомобиля, бывшего в употреблении, по заниженной цене и при высокой гарантии качества.
Где продают машины?
После наложения ареста и конфискации транспортного средства право на его реализацию переходит к государству или залогодержателю, которые впоследствии проводят организационные мероприятия по продаже конфискованного имущества. Реализация осуществляется непосредственно через банк, путем открытия аукциона или торгов, а также через фирмы-посредники, обладающие лицензией на ведение подобной деятельности. Вырученные средства уходят на покрытие убытков со стороны залогодержателя с учетом комиссионных надбавок, предусмотренных договором.Реализация через банк
Банк выступает в качестве залогодержателя при предоставлении займа на авто по договору кредитования. Он вправе самостоятельно заниматься реализацией ТС. Сделка будет обладать следующими особенностями:- реализация происходит за счет заключения договора с фирмой-посредником, но чаще банки практикуют открытые аукционы на официальном сайте учреждения или партнерских торговых площадках;
- в реестре банковского залогового имущества предоставлена исчерпывающая информация о ТС, включая качественные изображения и подробное описание характеристик товара;
- в среднем банки снижают стоимость авто на 20-30% от рыночной, однако, процент может уменьшаться, если маржинальность сделки не покрывает задолженность заемщика;
- кредитные организации не проводят рекламную компанию по привлечению участников к торгам, поэтому движение конфиската необходимо отслеживать самостоятельно на официальном сайте учреждения;
- основное преимущество заключается в гарантии качества и технической исправности лота, так как правительство накладывает ограничение на реализацию автомобилей банками при наличии существенных недочетов.
Продажа через Сбербанк проходит исключительно на внутренних электронных торговых площадках АСТ или РАД. Ключевым отличием является необходимость в получении квалифицированной электронной подписи, которой необходимо усилить заявку при регистрации в системе.
Сбербанк выдвигает значительные требования к участникам, что предполагает прохождение предварительной аккредитации путем предоставления копии документа, удостоверяющего личность. После одобрения кандидатуры заявителя, он становится участником торгов. Ставки производятся в режиме реального времени на сайте торговой площадки. Автомобиль достанется тому, кто предложит большую цену.
ФССП
Судебные приставы не имеют прав на реализацию имущества, поступившего в обращение государства по исполнительному производству. Таким образом, на официальном сайте службы торги не проводятся. Однако интернет-портал ФССП позволяет отслеживать движение конфискованного имущества в дополнительном разделе сайта. Для этого необходимо:- Перейти на "Главную".
- Открыть вкладку "Сервисы".
- В открывшемся списке выбрать пункт "Извещения о проведении публичных торгов".
- Автомобиль объявляют лотом на торгах.
- За месяц до проведения мероприятия запускается информирование граждан в СМИ.
- Происходит прием заявок и получение задатка: 5% процента от стоимости авто в подтверждение серьезности намерений.
- Автомобиль выставляется по стоимости 15% от средней цены на рынке.
- На оплату ТС покупателю предоставляется 10 дней.
- После победы на торгах с покупателем заключают договор купли-продажи после внесения платежа.
- Автомобиль передается в эксплуатацию в сопровождении технической документации.
Торги могут проводиться в 4 этапа с сопутствующим сокращением цены с интервалом в 10 дней, если автомобиль не был реализован. Так, начальная стоимость в 15% при отсутствии желающих или срыве сделки снижается до 30%, затем на 60% и в самом крайнем случае — на 90%.
Если по прошествии всех 4 этапов покупателя не нашлось транспортное средство переходит в обращение кредитора. В противном случае — подлежит уничтожению. Сумма задатка входит в стоимость оплаты в период заключения сделки. Остальные участники получают задаток обратно. Если продажа была сорвана по вине победителя, то залог изымают в счет государственного бюджета.
Специализированные площадки
Реализация авто может производится через фирму-посредника, которые осуществляют презентацию и продажу товара на собственных электронных площадках. Обязательным условием является наличие лицензии на ведение предпринимательской деятельности в этой сфере. Такими посредниками нередко выступают коллекторские организации, приобретающие право на управлению задолженностью через соглашение с кредитором. Особенности сделок:- все стороны сделки и порядок реализации авто отражены в письменном договоре между кредитором и реализатором;
- с 2016 г. сторонние организации имеют право на проведение аукционов по реализации конфиската при наличии подтверждения права на осуществление такой деятельности;
- более высокая стоимость авто обусловлена необходимостью покрытия задолженности в совокупности с комиссионными издержками по обслуживанию договора посредничества.
Обычно до совершения покупки покупатель может оценить характеристики лота и попросить о проведении тест-драйва. В момент совершения сделки клиент будет освобожден от бюрократической волокиты, так как юристы компании оказывают помощь в переоформлении авто.
Отслеживание продажи авто
Отслеживать движение конфискованных автомобилей проще всего посредством двух сервисов: torgi.gov.ru и официальный сайт Росимущества. Здесь можно уточнить основную информацию о торгах:- доступные лоты;
- номер извещения для подачи заявки;
- информация об организаторе;
- стартовая стоимость;
- местонахождение имущества;
- изображения и описание характеристик;
- документация по торгам.
Как приобрести у банка?
На реализацию через торговые площадки финансовых учреждений автомобили попадают в том числе из реестра Росимущества. Наибольшей популярностью пользуется автоматизированная площадка проведения торгов от Сбербанка. Пошаговая инструкция покупки автомобиля через банк на примере площадки АСТ:- Оформить квалифицированную электронную подпись в ближайшем удостоверяющем центре при предоставлении паспорта, ИНН, СНИЛС.
- Написать и направить заявление на аккредитацию по электронному адресу площадки, предоставив сканы паспорта, ИНН и адрес электронной почты.
- Ожидать рассмотрения заявки — не более 5 дней.
- После одобрения настроить браузер для работы согласно инструкции на сайте.
- Выбрать необходимый лот в реестре банка или Росимущества.
- Оплатить задаток в размере 2-3%.
- Оформить заявку на участие в торгах, приложив электронную квитанцию об оплате и назначив собственную цену.
- Участвовать в аукционе.
- После победы оплатить стоимость авто в течение 10 дней.
- Оформить договор купли-продажи и получить автомобиль в эксплуатацию.
Срок действия электронной подписи составляет 1 год, а договор аккредитации действителен 3 года.
Подводные камни
При покупке конфискованного автомобиля и впоследствии автомобилист может столкнуться со следующими трудностями:- Бюрократическая волокита со снятием запрета на регистрационные действия.
- Отмена судебного решения, на основании которого автомобиль был выставлен на продажу: авто возвращается заемщику, денежные средства — покупателю за вычетом налогов, комиссии и доли остальных участников сделки.
- Отсутствие судебного решения с основанием на реализацию авто, например, если оно находилось на стадии ареста — возможно по ошибке государственных структур или неправомерных действий посредника.
- Наличие притязаний сторонних собственников: супругов, детей и т.д.
Приобретая залоговый автомобиль помните, что это - риск. Но с другой стороны – это выгодная сделка, важно лишь ответственно подойти к ней. Читайте наши материалы о том, как избежать проблем, покупая кредитное ТС, а также что делать, если купленное авто оказалось таковым.
Покупка конфискованного имущества несет в себе определенные риски, которые не всегда превосходят преимущества сделки. Для оценки чистоты и надежности сделки по продаваемым банком и не только машин надлежит внимательно изучать условия договора, заблаговременно ознакомиться с постановлением суда о взыскании и выбирать только проверенные площадки с достойной репутацией. В крайнем случае можно обратиться за помощью к юристу.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым, кто оставит комментарий!