Нормативы на ЖКХ едины и установлены статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306. Эти документы регулируют порядок принятия нормативов потребления коммунальных услуг.
Что такое норматив потребления в сфере ЖКХ
Нормативом является количественный показатель потребления ресурсов одним человеком в среднем в месяц в многоэтажном или частном доме при отсутствии счетчиков. Этот показатель необходим для правильного расчета ежемесячной платы.
При определении данного показателя есть свои особенности:
- Для целей водоснабжения – этаж, износ коммуникаций, тип теплотрассы (открытая или закрытая).
- Относительно электроэнергии – сколько комнат в квартире и насколько высокие потолки в комнате.
- Что касается газового снабжения и отопления играет роль материал, из которого изготовлены стены и крыша, площадь квартиры, износ инженерной инфраструктуры.
- В отношении канализации – насколько изношены коммуникации и вид проложенной теплотрассы.
Все конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома, учитываемые при расчетах, подробно описаны в ПП 306.
Нормативы созданы в следующих единицах измерения:
- Холодная и горячая вода – куб. метр на 1 человека;
- Электричество – кВт/ч на 1 человека;
- Отопление – Гкал на 1 кв.м площади жилого помещения;
- Газоснабжение – куб. метр на 1 человека.
Когда применяются
Нормативы зависят от вида поставляемых услуг и уровня развития инфраструктуры многоэтажного или частного дома. Они также являются едиными для многоэтажек с одинаковыми характеристиками и схожим уровнем благоустройства.
Кто устанавливает и как часто пересматривают
Установка нормативов на коммунальные услуги входит в обязанности местных властей, контролирующих ЖКХ, — по каждому виду услуг они свои. Качество услуг, предоставляемых гражданам, также контролируется законодательством.
Основополагающим фактором для изменений в данной сфере являются существенные изменения, например, реконструкция зданий, а также уровень благоустроенности, при этом потребление ресурсов людьми должно измениться более чем на 5 %. Только тогда нормативы будут подлежать пересмотру.