На какие сделки с жильём можно потратить материнский капитал
Маткапитал разрешено вложить в приобретение, расширение жилья или создание более комфортных условий для проживания, а именно:- приобретение индивидуального дома или квартиры;
- погашение действующего ипотечного кредита или использование капитала в качестве первоначального взноса;
- строительство дома или приобретение дома в процессе постройки;
- покупка части квартиры, в том случае, если приобретаемая недвижимость — отдельная комната, либо последнее помещение, приобретя которое, семья станет полноправным хозяином всей квартиры.
Где можно приобрести жильё
Приобретение жилого имущества за счёт денежных средств из маткапитала возможно только на территории РФ.⌛️ Сроки выделения доли
Срок, законодательно отведённый на выделение долей, стандартный — 6 месяцев. От того, как и какое жильё приобретается, зависит начало отсчёта этого срока.? При покупке жилья с использованием средств капитала необходимо оформить доли в течение 6 месяцев со дня перечисления Пенсионным фондом денег лицу, которое является продавцом по договору купли-продажи жилого имущества. ? Если жильё приобретается в ипотеку, нужно в течение 6 месяцев со дня снятия обременения распределить доли между всеми членами семьи. ? При приобретении жилья посредством участия в долевом строительстве отсчёт 6 месяцев начинается со дня регистрации передаточного акта или иных документов, подтверждающий передачу недвижимости участнику долевого строительства.
??? Кому нужно выделять доли
Доли обязательно выделяются тем, кто на момент совершения процедуры является членом семьи. К примеру, даже если обязательство об оформлении долей было зарегистрировано, когда в семье имелось двое детей, а на момент полной выплаты ипотечного кредита в семье родился третий ребёнок, ему также требуется выделение доли.Где это прописывается
Доли фиксируются в соглашении о выделении долей. Данный документ включает в себя следующую информацию:- дата создания и наименование пункта подачи;
- реквизиты паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
- адрес приобретаемого объекта недвижимого имущества и его свойства — метраж, количество комнат и другие параметры;
- реквизиты сертификата на материнский капитал;
- реквизиты документов, подтверждающих права владельцев недвижимости;
- выделенные на каждого члена семьи квадратные метры.
Нужно ли заверять у нотариуса
Для заверения нужно предоставить нотариусу:- письменное соглашение двоих супругов;
- паспорта;
- свидетельства о заключении брака и о рождении всех детей;
- документы, подтверждающие право собственности.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым, кто оставит комментарий!