Минимальный перечень услуг, которые обязана оказывать управляющая организация по содержанию МКД

Что включает минимальный перечень услуг по содержанию и ремонту МКД

Содержание несущих и ненесущих конструкций

• Работы, осуществляемые в отношении фундаментов и всех его разновидностей. УО должна следить за состоянием систем водоотводов, а также своевременно обследовать части фундамента для выявления гнили, коррозии или иных повреждений.
• Проверка подвальных помещений, включающая в себя обследование температурного режима, а также своевременное принятие мер, предотвращающих затопление, загрязнение подвалов.
• Работы по содержанию стен многоквартирных домов.
• Работы, которые осуществляются для обеспечения содержания покрытий и перекрытий МКД.
• При наличии колон и столбов МКД осуществляется работа для обеспечения их содержания. УО обязана контролировать различные изменения в структуре конструкций. При выявлении трещин, коррозий, различных повреждений – принять меры восстановительного характера. Контроль за балками перекрытий и покрытий МКД.
• Деятельность, осуществляемая для обеспечения нормального содержания крыш МКД. Управляющая компания должна проверять целостность кровли, своевременно производить очистку крыш от наледи и снега, устранять обнаруженные неполадки и повреждения кровли.
• Услуги, которые осуществляются для должного состояния лестниц МКД.
• Деятельность, которая осуществляется в целях подобающего состояния фасадов домов.
• Работы, которые выполняются для выявления повреждений перегородок в домах. В проверочные работы также включается звукоизоляция и огнеустойчивость перегородок.
• Деятельность, связанная с внутренней отделкой домов.
• Обследование состояния полов и обнаружение их повреждений.
• Проверка целостности окон и дверей, а в случае обнаружения повреждений – незамедлительный ремонт.

Содержание оборудования и систем технического обеспечения

• Выполнение работ для снабжения рабочего состояния мусоропроводов в целях устранения засоров и других возможных неполадок.
• Деятельность, осуществляемая для нормального содержания вентиляционных систем. УО обязана проверять вентиляционные каналы и шахты, а при обнаружении засоров – устранять неисправности.
• Деятельность, направленная на соответствующее содержание очагов, каминов, печей. К таким услугам можно отнести очистку от сажи дымоходов, ликвидация завалов в дымовых каналах.
• Деятельность, которая осуществляется для содержания водоподкачек и тепловых пунктов в домах.
• Услуги, осуществляемые для нормального обеспечения систем водоснабжения, а также водоотведения и отопления в МКД. Сюда входит контроль за состоянием специальных измерительных приборов и их замена, а также проверка канализационных вытяжек, дренажных систем.
• Деятельность, осуществляемая для обеспечения нормального теплоснабжения.
• Контроль и проверка электрооборудования, а также телекоммуникационного оборудования в доме.
• Проверка и снабжение целостности систем газового оборудования в МКД.
• Проверочные и ремонтные работы по обустройству и эксплуатации лифтов в доме.

Содержание иного имущества МКД

• Деятельность по содержанию помещений, которые включены в состав общего имущества в МКД. Сюда входит влажная и сухая уборка, мытье окон и полов, дезинфекция туалетов, расположенных во дворе дома.
• Благоустройство и содержание территории, на которой располагается многоквартирный дом (очистка от наледи и снега, своевременная уборка мусора).
• В теплый период года ведется деятельность по содержанию придомовой территории (выкашивание газонов, подметание двора, очистка ливневой канализации).
• Деятельность, связанная с вывозом жидких бытовых отходов (очистка мусоропровода, вывоз отходов из уличных туалетов, сбор и передача опасных отходов в соответствующие организации, занимающиеся их утилизацией).
• Проверка работоспособности пожарных лестниц, выходов, а также систем пожаротушения и сигнализации.
• Своевременное устранение аварий, случившихся в многоквартирном доме или на придомовой территории.
• Проверка оборудования и конструкций, установленных и предназначенных для инвалидов, проживающих в МКД.

Может ли данный перечень быть изменен

Вопросы читателей