К какому виду имущества относятся окна
Жилые и нежилые помещения, право собственности, на которые зарегистрировано в установленном законом порядке, считаются личным имуществом. Это право распространяется на все конструктивные элементы, в том числе и на окна в них. Однако в любом многоквартирном доме есть помещения, не принадлежащие кому-то конкретно. Статья 36 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) относит их к общему имуществу, которым собственники распоряжаются на праве общей долевой собственности. В его состав также включены ненесущие конструкции, обслуживающие более одного помещения, например, окна.⚒ Что подразумевает капитальный ремонт
Под капитальным понимается плановый ремонт, который выполняется для восстановления функциональных характеристик здания или приведения их в соответствие с современными требованиями. Перечень конкретных работ, финансируемых за счёт средств, собранных фондом капитального ремонта, установлен статьей 166 ЖК РФ. Он включает ремонт:- внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- лифтов, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
- крыши;
- подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
- фасада;
- фундамента.
- за счёт государственной поддержки субъекта Российской Федерации;
- за счёт дополнительных взносов, размер которых устанавливается самими собственниками помещений.
Кто определяет перечень работ
На рассмотрение полученных предложений им отводится всего 3 месяца. Они могут от чего-то отказаться или дополнительно высказать свои пожелания. После этого на общем собрании им необходимо утвердить:- перечень работ и услуг;
- их предельно допустимую стоимость;
- лицо, уполномоченное подписывать соответствующие акты.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым, кто оставит комментарий!