Начало истории
Дело происходило в 8-комнатной коммунальной квартире, оборудованной двумя общими электросчетчиками, каждый из которых обслуживал свою часть комнат. Энергосбытовая компания обратилась в суд с иском о солидарном взыскании со всех проживающих в квартире задолженности за потребленную энергию. При этом энергосбыт указал на то, что жильцы являются абонентами по договору энергоснабжения, количество потребленной каждым жильцом электроэнергии неопределимо из-за отсутствия контроля её расхода каждым из них. Поэтому задолженность является неделимой и общей для всех. Фактически энергосбыт устранился от обязанности определить долг для каждого жильца, и решил взыскать все и сразу с того, кто сможет это оплатить. Именно это подразумевает солидарное взыскание задолженности. При солидарном взыскании судебные приставы арестовывают счета всех ответчиков и списывают необходимую сумму в погашение долга. При этом ни энергосбыт, ни суд, ни приставы никак не рассчитывают кто и сколько должен оплатить. На практике можно всю сумму принудительно списать с одного человека, а как потом этот гражданин будет взыскивать деньги с других жильцов, а главное — в каких объемах — это ни суд, ни энергосбыт, ни судебных приставов не интересует.Позиция суда
Не вдаваясь в тонкости скажем, что Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга постановил взыскать задолженность солидарно со всех ответчиков. Естественно, что жильцы с данным решением не согласились. И обратились с апелляционной жалобой в Санкт-Петербургский городской суд.⚖️ Апелляционное решение
Нужно отметить, что апелляционный суд серьезно подошел к делу. Суд исследовал все особенности и определил задолженность каждого жильца. Как он это сделал, и чем руководствовался — посмотрим далее.Вначале суд определил, что в данном случае оплата потребленной электроэнергии — это денежное обязательство. А значит признак неделимости задолженности отсутствует. Также суд установил, что между жильцами не заключался договор о солидарной ответственности.Исследуя Жилищный Кодекс суд установил, что о солидарной ответственности говорит Жилищный Кодекс (часть 3 статьи 31 и часть 2 статьи 69 ЖК). Однако это относится к обязательствам для членов одной семьи, пользующейся жилым помещением. А для жильцов коммунальных квартир предусмотрена оплата расходов на содержание общего имущества коммунальной квартиры в долевом, а не солидарном порядке (часть 2 статьи 43 ЖК). Такой же несолидарный принцип оплаты жилищно-коммунальных услуг проистекает из Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением №354 от 06.05.2011 г. Так, в частности, при отсутствии комнатных приборов учета расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с пунктом 7 приложения №2 к Правилам №354. По формуле из этого пункта объем электроэнергии для каждого жильца определяется путем умножения общего количества потребленной за расчетный период в коммунальной квартире энергии на отношение количества граждан, проживающих в принадлежащей потребителю комнате в данной коммунальной квартире, к общему количеству граждан, проживающих в этой коммунальной квартире, и умножения на тариф на электроэнергию. И хотя энергосбыт утверждал, что рассмотренный судом порядок неприменим в настоящем деле, так как отсутствует общеквартирный электросчетчик, суд установил, что наличие двух таких счетчиков позволяет установить общий объем потребленной электроэнергии во всей квартире путем сложения их показаний. Казалось бы, что это очевидно. Но энергосбыт, почему-то, посчитал по иному... Интересно, что жильцы указывали на то, что в комнатах установлены индивидуальные комнатные приборы учета. Однако никаких доказательств этого в суд не предоставили. А потому суд посчитал, что расчет потребленной энергии (и, соответственно, задолженности) для каждой комнаты необходимо производить по вышеуказанной формуле. При этом суд учел смерть одной из жительниц квартиры, а также заявление нескольких жильцов о применении срока исковой давности к взысканию задолженности. Не вдаваясь в тонкости конкретной ситуации приведем лишь один практический расчет, произведенный судом, для понимания распределения задолженности между жильцами коммунальной квартиры. В соответствии с представленными энергосбытом сведениями о потреблении электроэнергии и о произведенных начислениях общая задолженность на определенную дату составила 1 828,11 рублей. И это, конечно, не вся задолженность — общая сумма за несколько лет составила порядка 80 тысяч рублей. При этом в квартире проживало 16 человек. Для определения задолженности одной из комнат, в которой проживало 2 человека использовалась формула из пункта 7 приложения №2 к Правилам №354. Задолженность за указанный период пропорциональна количеству проживающих в комнате граждан по отношению к общему количеству проживающих
Задолженность = = = 228,51 рублей
Таким образом, для конкретной комнаты общая задолженность составила 228,51 рублей. Аналогично суд определил задолженность и для всех остальных комнат.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым, кто оставит комментарий!