В 2026 году вопрос взыскания задолженности за электроэнергию в коммунальных квартирах остается актуальным. Не все граждане имеют собственное жилье: часть снимает квартиры, часть проживает в коммуналках. У жильцов коммунальных квартир часто возникают споры по оплате электроэнергии, особенно когда в комнатах не установлены счетчики, а между соседями сложились напряженные отношения. Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 30.07.2015 г. №33-7346/2015 показал, как правильно распределять задолженность в таких случаях.
Начало истории: попытка солидарного взыскания
Дело происходило в 8-комнатной коммунальной квартире, оборудованной двумя общими электросчетчиками, каждый из которых обслуживал свою часть комнат. Энергосбытовая компания обратилась в суд с иском о солидарном взыскании со всех проживающих задолженности за потребленную энергию.
Энергосбыт указал, что жильцы являются абонентами по договору энергоснабжения, количество потребленной каждым электроэнергии неопределимо из-за отсутствия контроля её расхода. Поэтому задолженность является неделимой и общей для всех.
Фактически энергосбыт устранился от обязанности определить долг для каждого жильца и решил взыскать все и сразу с того, кто сможет это оплатить. Именно это подразумевает солидарное взыскание задолженности. При солидарном взыскании судебные приставы арестовывают счета всех ответчиков и списывают необходимую сумму в погашение долга. На практике можно всю сумму принудительно списать с одного человека, а как потом этот гражданин будет взыскивать деньги с других жильцов — это ни суд, ни энергосбыт, ни судебных приставов не интересует.
Позиция районного суда
Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга постановил взыскать задолженность солидарно со всех ответчиков. Естественно, жильцы с данным решением не согласились и обратились с апелляционной жалобой в Санкт-Петербургский городской суд.
Апелляционное решение: правильный подход
Апелляционный суд серьезно подошел к делу, исследовал все особенности и определил задолженность каждого жильца индивидуально.
Вначале суд определил, что оплата потребленной электроэнергии — это денежное обязательство, а значит признак неделимости задолженности отсутствует. Также суд установил, что между жильцами не заключался договор о солидарной ответственности.
Исследуя Жилищный кодекс РФ, суд установил, что о солидарной ответственности говорят часть 3 статьи 31 ЖК РФ и часть 2 статьи 69 ЖК РФ. Однако это относится к обязательствам для членов одной семьи, пользующейся жилым помещением.
Для жильцов коммунальных квартир предусмотрена оплата расходов на содержание общего имущества в долевом, а не солидарном порядке (часть 2 статьи 43 ЖК РФ).
Такой же несолидарный принцип оплаты жилищно-коммунальных услуг проистекает из Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. При отсутствии комнатных приборов учета расчет платы за электроснабжение осуществляется в соответствии с пунктом 7 приложения №2 к Правилам №354.
Формула расчета задолженности
По формуле из этого пункта объем электроэнергии для каждого жильца определяется путем умножения общего количества потребленной за расчетный период в коммунальной квартире энергии на отношение количества граждан, проживающих в принадлежащей потребителю комнате, к общему количеству граждан, проживающих в этой коммунальной квартире, и умножения на тариф на электроэнергию.
Хотя энергосбыт утверждал, что рассмотренный судом порядок неприменим в настоящем деле из-за отсутствия общеквартирного электросчетчика, суд установил, что наличие двух таких счетчиков позволяет установить общий объем потребленной электроэнергии во всей квартире путем сложения их показаний.
Жильцы указывали на то, что в комнатах установлены индивидуальные комнатные приборы учета. Однако никаких доказательств этого в суд не предоставили. Поэтому суд посчитал, что расчет потребленной энергии (и, соответственно, задолженности) для каждой комнаты необходимо производить по вышеуказанной формуле. При этом суд учел смерть одной из жительниц квартиры, а также заявление нескольких жильцов о применении срока исковой давности к взысканию задолженности.
Практический пример расчета
Приведем практический расчет, произведенный судом, для понимания распределения задолженности между жильцами коммунальной квартиры.
В соответствии с представленными энергосбытом сведениями о потреблении электроэнергии и о произведенных начислениях общая задолженность на определенную дату составила 1 828,11 рублей (это не вся задолженность — общая сумма за несколько лет составила порядка 80 тысяч рублей). В квартире проживало 16 человек.
Для определения задолженности одной из комнат, в которой проживало 2 человека, использовалась формула из пункта 7 приложения №2 к Правилам №354. Задолженность за указанный период пропорциональна количеству проживающих в комнате граждан по отношению к общему количеству проживающих:
Задолженность = [Общая задолженность · (кол-во человек в комнате / общее кол-во человек в квартире)] = [1 828,11 · (2 / 16)] = 228,51 рублей
Таким образом, для конкретной комнаты общая задолженность составила 228,51 рублей. Аналогично суд определил задолженность и для всех остальных комнат.
Таблица: порядок взыскания задолженности за электроэнергию в коммунальной квартире
| Ситуация | Порядок взыскания | Правовое основание |
|---|---|---|
| Есть комнатные счетчики | По показаниям индивидуальных приборов учета | Правила №354 |
| Нет комнатных счетчиков, есть общеквартирный | Пропорционально количеству проживающих в комнате к общему числу жильцов квартиры | Пункт 7 приложения №2 к Правилам №354 |
| Несколько общеквартирных счетчиков | Суммируются показания всех счетчиков, затем расчет пропорционально количеству проживающих | Судебная практика (Апелляционное определение СПб ГС от 30.07.2015 №33-7346/2015) |
| Внутри одной комнаты проживает семья | Солидарная ответственность членов семьи за долю комнаты | Часть 3 статьи 31 ЖК РФ |
Комментарий эксперта: Судебная практика однозначно подтверждает: жильцы коммунальных квартир несут долевую, а не солидарную ответственность за оплату электроэнергии. Энергосбытовые компании нередко пытаются взыскать всю задолженность с одного-двух платежеспособных жильцов, ссылаясь на солидарность обязательства. Это незаконно. В 2026 году при отсутствии комнатных счетчиков расчет производится строго по формуле из Правил №354 — пропорционально количеству проживающих. Если вам предъявлен иск о солидарном взыскании, обязательно заявляйте о применении долевого принципа и требуйте индивидуального расчета задолженности. Суд обязан произвести такой расчет, как это сделал апелляционный суд в рассмотренном деле.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли с меня взыскать всю задолженность за электроэнергию в коммунальной квартире солидарно?Нет. Жильцы коммунальных квартир несут долевую, а не солидарную ответственность за оплату электроэнергии. Задолженность рассчитывается пропорционально количеству проживающих в вашей комнате к общему числу жильцов квартиры (пункт 7 приложения №2 к Правилам №354). Солидарная ответственность действует только внутри одной семьи, проживающей в комнате.
Как рассчитывается задолженность за электроэнергию, если в комнате нет счетчика?Расчет производится по формуле: общий объем потребленной электроэнергии в квартире умножается на отношение количества проживающих в вашей комнате к общему количеству проживающих в квартире, затем умножается на тариф. Например, если в квартире проживает 16 человек, в вашей комнате — 2, а общая задолженность 1 828,11 рублей, то ваша доля составит 1 828,11 × (2 / 16) = 228,51 рублей.
Что делать, если энергосбытовая компания требует солидарной оплаты долга?В суде заявляйте о применении долевого принципа взыскания и требуйте индивидуального расчета задолженности по формуле из Правил №354. Ссылайтесь на часть 2 статьи 43 ЖК РФ и судебную практику (например, Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 30.07.2015 №33-7346/2015). Суд обязан произвести расчет для каждого жильца отдельно.
Можно ли применить срок исковой давности к взысканию задолженности за электроэнергию?Да. Общий срок исковой давности составляет 3 года (статья 196 ГК РФ). Если энергосбытовая компания взыскивает задолженность за период более 3 лет назад, вы вправе заявить о применении срока исковой давности. Суд учтет это заявление и взыщет задолженность только за последние 3 года.
Что делать, если в квартире несколько общеквартирных счетчиков?Наличие нескольких общеквартирных счетчиков не препятствует определению общего объема потребленной электроэнергии. Показания всех счетчиков суммируются, после чего производится расчет задолженности для каждой комнаты пропорционально количеству проживающих. Это подтверждено судебной практикой.
Нужно ли доказывать наличие комнатного счетчика в суде?Да. Если вы утверждаете, что в вашей комнате установлен индивидуальный прибор учета, необходимо предоставить суду доказательства: акт ввода счетчика в эксплуатацию, договор с энергосбытовой компанией, квитанции об оплате по показаниям счетчика. Без доказательств суд применит расчет по формуле из Правил №354.
Выводы
Рассматривая данное дело, суд подтвердил, что при взыскании задолженности за электроэнергию с жильцов коммунальной квартиры, не оборудованной комнатными приборами учета, используется не солидарный, а долевой принцип. Внутри комнат определенная судом задолженность уже является солидарной для каждой семьи.
Возникает только один вопрос: почему такой простой расчет не мог выполнить энергосбыт? Не захотел?
Смежные материалы:
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым, кто оставит комментарий!