24 марта 2022 года группой депутатов в Госдуму был внесен законопроект, который после принятия позволит жильцам первых и вторых этажей в многоэтажках не платить за содержание и обслуживание лифтов.
📚 В чем суть законопроекта
Дело в том, что Россия позиционируется как социальное государство (статья 7 Конституции России). То есть предполагается установление справедливых тарифов в сфере ЖКХ, а также начисление и оплата только за те жилищно-коммунальные услуги, которыми граждане реально пользуются.
Но иногда в сфере ЖКХ встречаются ситуации, когда жильцы вынуждены оплачивать то, что им либо не предоставляется, либо оплачивать то, чем они не пользуются.
В частности, такими услугами для жителей первых двух этажей в многоквартирных домах (МКД) являются услуги лифтов. Как правило, эти жильцы лифтами не пользуются, но должны исправно оплачивать их содержание и ремонт.
Для восстановления справедливости предлагается внести в статью 156 Жилищного Кодекса норму о том, что граждане, проживающие на первых двух этажах МКД в квартирах, предоставленных по договору социального найма, вне зависимости от формы управления домом, могут не платить за содержание и ремонт лифтового хозяйства.
По состоянию на начало апреля 2022 г. законопроект не прошел ещё даже первое чтение. Однако оснований сомневаться в том, что он будет принят нет. Поэтому весьма вероятно, что кому-то через некоторое время будут приходить платежки из управляющей компании с меньшей суммой.
Выводы
Однако рассматривая эту инициативу депутатов все равно закрадывается некоторая доля здорового скепсиса: тезис о том, что жители первых двух этажей не пользуются услугами лифтов можно подвергнуть сомнению.
📌 Во-первых, во многих случаях это действительно именно так, поскольку жителям первых этажей нет никакой необходимости использовать лифты, чтобы добраться до своих квартир.
Однако утверждение о том, что жители вторых этажей не используют лифты — весьма спорно. Поскольку по своей сущности человек быстро привыкает к хорошему. И если имеется возможность проехать на лифте (пусть даже и один этаж), то почему бы этим не воспользоваться?
А если говорить о доставке грузов, мебели и т. п., то жители вторых этажей точно будут использовать лифты. Поэтому вероятнее всего подобную льготу оставят только для квартиросъемщиков первых этажей.
📌 Во-вторых, необходимо отметить, что подобная инициатива относится исключительно к тем, кто проживает в квартирах, предоставленных по договорам социального найма.
А это значит, что на собственников квартир на первых и вторых этажах данная норма распространяться не будет. С учетом того, что в большинстве своем практика социального найма уходит в прошлое из-за приватизации жилья, то пользователей такой льготы будет с каждым годом все меньше.
Поэтому хотя законопроект и хороший, но воспользоваться им смогут далеко не все.
