Начало истории
А все началось с того, что в 1997 году умерла москвичка, которая в 1995 году получила в собственность квартиру. У умершей было два наследника. Однако ни один из них не вступил официально в наследство и не оформил квартиру в собственность. Вместе с тем одна из дочерей-наследниц продолжала пользоваться квартирой, так как на день смерти матери была зарегистрирована в квартире.Своими действиями по содержанию, а также по сохранению квартиры, дочь засвидетельствовала, что фактически приняла данное наследство. Однако так как официального вступления в наследство не было оформлено, то Департамент городского имущества (ДГИ) обратился в суд с тем, чтобы признать квартиру выморочным имуществом и передать её в собственность государству.Таким образом, между наследницей, фактически вступившей в наследство, и ДГИ возник спор: наследница просила суды признать право на квартиру за ней, а ДГИ — за государством.
Позиции нижестоящих судов
Районный суд отказал женщине и встал на сторону Департамента имущества. Принятое решение поддержали апелляционная и кассационная инстанции. При этом они руководствовались следующим. Суды указали, что наследница не предоставила доказательств о фактическом принятии наследства. А так как наследники не приняли спорную квартиру в установленный срок, то суд признал её выморочным имуществом, и удовлетворил иск ДГИ. Также суды сослались на то, что у наследницы имелась задолженность по услугам ЖКХ. А это говорит о том, что женщина недолжным образом содержала спорную квартиру.⚖️ Решение ВС РФ
Однако Верховный Суд, рассматривая данное дело, обнаружил ошибки в действиях своих коллег. ВС указал на то, что человек считается принявшим наследство в двух случаях:- если он фактически вступил во владение наследственным имуществом;
- если он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Что подразумевает фактическое принятие наследства
Фактическое принятие наследства — это совершение действий по управлению, распоряжению, пользованию и сохранению наследственного имущества. Например, такими действиями могут быть:- вселение и проживание в наследуемой квартире или доме;
- смена замков или установка охранной сигнализации для защиты жилья от посторонних лиц;
- перенесение вещей умершего в свою квартиру для сохранения; оплата наследником из своих средств коммунальных платежей и налогов, а также долгов и кредитов наследодателя;
- взыскание наследственного имущества из рук лиц, неосновательно завладевших наследством; производство и оплата ремонта имущества.
- справкой о совместном проживании с наследодателем;
- справками об использовании имущества;
- квитанциями о возврате кредита, полученного наследодателем;
- квитанциями об уплате налога, об оплате за услуги ЖКХ и т. п.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым, кто оставит комментарий!