• Бесплатная консультация юриста по телефону
  • 8 (800) 301-87-36
    Круглосуточно, без выходных
  • Юридическая помощь онлайн
Получить бесплатную консультацию

Поиск по блогу

Поправки к ФЗ-217 — что ждать садоводам от нового законопроекта

Емельяненко Наталья
Емельяненко Наталья
Специалист по регистрации бизнеса
Опубликовано:
Обновлено:
Поправки к ФЗ-217 — что ждать садоводам от нового законопроекта
В Государственную Думу внесен законопроекте № 43016-8, который предусматривает внесение поправок в закон №217-ФЗ о садоводстве. И хотя законопроект находится пока только на стадии обсуждения (по планам будет рассматриваться в марте 2022 года), некоторые его положения весьма интересны для садоводов.

Основные изменения, вносимые в закон о садоводстве

По задумке Правительства (а именно оно вносит проект в Госдуму), изменения должны отрегулировать возникающие проблемы в сфере земельно-имущественных отношений, а также устранить проблемы, выявляющиеся в результате мониторинга применения закона о садоводстве. Далее — о самих нововведениях.

Упрощение оформления в общедолевую собственность участков общего пользования СНТ

Большой проблемой, на которую обратило внимание Правительство, является оформление в общую собственность земельных участков общего назначения (ЗОН). По существующему порядку для оформления таких земель СНТ в официальную общедолевую собственность необходимо, чтобы на общем собрании за это проголосовали все собственники индивидуальных участков. Понятно, что выполнить это в реальных условиях практически невозможно. По приведенным Правительством данным на 01.01.2020 года таких участков, зарегистрированных в ЕГРН, всего семь штук! Однако это — не единственная проблема. Для оформления таких земельных участков необходимо потратить значительное время и средства, чтобы подготовить документацию по планировке территории, на основании которой и будут формироваться эти участки.
Если же предложенные законодателями поправки будут утверждены, то на общем собрании будет достаточно голосования «за» не менее 2/3 от присутствующих на собрании. Кроме того, также не потребуется документация по планировке территории.

⏳ Уточнение сроков приватизации земельных участков в СНТ

Законопроект должен устранить противоречия в сроках действия упрощенного порядка приватизации земельных участков для садоводов. Кроме этого, предусматривается упрощенный порядок приватизации для членов ликвидированных СНТ.

Обеспечение прозрачности расчета взносов

При определении размера взносов законодатели предлагают внести изменения, согласно которым правила расчета взносов должны быть приведены в виде формул и (или) текстового описания. Это повысит гарантии прав граждан при оспаривании в суде размера взносов.

‍? Дистанционное голосование

Довольно часто возникают случаи, когда для принятия важных решений на общем собрании товарищества нет необходимого кворума. Поэтому при принятии решений проект предусматривает возможность голосования в очно-заочной и заочной форме с использованием электронных средств. В частности, предлагается использовать портал Госуслуги.

Принятие в члены СНТ

Вносимые изменения говорят о том, что принятие в члены СНТ будет на основании решения правления. То есть фактически принимать в члены товарищества будет правление СНТ.

Уточнение отдельных положений закона о садоводстве

Также вносимые изменения уточнят число членов правления СНТ и расширят перечень вопросов, рассматриваемых общим собранием. А ещё поправки определят порядок уведомления участников общего собрания о способе ознакомления с проектами документов. Таким образом, нововведения позволят упростить текущую деятельность СНТ и сделать её более прозрачной.
Метки:

Комментарии (0)

Пока нет комментариев. Будьте первым, кто оставит комментарий!

Оставить комментарий

Вам также может понравиться