• Бесплатная консультация юриста по телефону
  • 8 (800) 301-87-36
    Круглосуточно, без выходных
  • Юридическая помощь онлайн
Получить бесплатную консультацию

Поиск по блогу

Сосед расположил компостную яму в нескольких сантиметрах от нашего забора — можно ли что-то сделать

Емельяненко Наталья
Емельяненко Наталья
Специалист по регистрации бизнеса
Опубликовано:
Обновлено:
Сосед расположил компостную яму в нескольких сантиметрах от нашего забора — можно ли что-то сделать
С 15 апреля 2020 года вступил в действие свод правил СП 53.13330.2019, который определяет нормы планировки и застройки садоводческих участков. В том числе этот документ устанавливает нормы размещения на земельных участках компостных устройств и других пахнущих надворных построек.

Какое расстояние должно быть у компостной ямы до соседнего участка

Существует два параметра, влияющих на расположение компостной ямы, компостной кучи или ящика. Первый — расстояние до соседнего участка. Согласно пункту 6.3 СП 53.13330.2019 компостное устройство должно быть расположено не ближе 2 м до границ соседнего участка или до ограждения со стороны улицы. Второй параметр расположения компостного устройства — минимальное расстояние от построек непосредственно на самом участке. Так, от компостной ямы или кучи (ящика) до колодца должно быть расстояние не менее 8 м (пункт 6.8 СП 53.13330.2019).

На каком расстоянии должны располагаться туалет/септики до соседнего участка

Если рассматривать расположение туалета на участке, то при отсутствии централизованной канализации расстояние от него до стен соседнего дома должно быть не менее 12 м (пункт 6.8).
А от собственного жилого (садового) дома или колодца туалет должен быть установлен не ближе 8 м (пункт 6.8). Если же на участке предусматривается установка септика (одно- или двухкамерного), то он должен быть установлен на расстоянии не менее 1 м от границ участка (пункт 8.7). Иногда для сброса стоков от душа, бани (сауны) и хозяйственных сточных вод на участках строят специальную фильтровальную траншею с гравийно-песчаной засыпкой или другие очистные сооружения. В этом случае расположение таких очистных сооружений должно быть на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка (пункт 8.8). Кстати, если на участке построены закрытые очистные сооружения с объемом стоков до 5 тыс.м3/сут, то для них необходимо предусмотреть санитарно-защитную зону 20 м до жилых строений (пункт 8.6).

Что можно сделать при нарушении норм

Однако не всегда и не все собственники участков соблюдают приведенные выше нормы. И это в прямом и переносном смысле отравляет жизнь соседей. В таких случаях возможно три основных варианта действия.

Попытаться поговорить с соседями

Первый вариант, который обязательно необходимо испробовать — спокойно поговорить с соседями, надворные постройки которых (компостная яма, септик, туалет, баня) доставляют неудобства.

Обращение в администрацию

Если «полюбовное» разрешение конфликта не получается, то вторым этапом является обращение к контролирующим органам. Если это происходит в СНТ, то необходимо обратиться с официальной просьбой о решении вопроса в правление товарищества. Также можно обратиться в местную администрацию, прокуратуру и Роспотребнадзор с просьбой проверить соблюдение санитарно-эпидемиологического законодательства соседями.

⚖️ Судебное разбирательство

Последний вариант используется, если все предыдущие не возымели действия. Это — судебное разбирательство. Именно там пригодятся официальные подтверждения того, что были попытки досудебного урегулирования конфликта. Однако, до тех пор, пока не будет найдено решение возникшей проблемы (в судебном или досудебном порядке), соседи так и будут вынуждены вдыхать «аромат» от компостной кучи или надворного туалета. Поскольку обязать перенести эти постройки может только суд.
Метки:

Комментарии (0)

Пока нет комментариев. Будьте первым, кто оставит комментарий!

Оставить комментарий

Вам также может понравиться