Борьба с перепродажей сведений из Росреестра
Предусматривается ограничение для госорганов, организаций, а также простых людей — оно исключает возможность торговли сведениями из ЕГРН. Росреестр отмечает, что подобные перепродажи нарушают права гражданина, а также приводит к дополнительным тратам. Подразумевается, что принятие закона защитит граждан от недостоверной информации о зарегистрированном праве на недвижимость, его обладателе и наложенных обременениях.Выездной прием в Росреестре
На данный момент регистрация прав на жилплощадь и решение кадастрового вопроса доступна не только в многофункциональном центре, но и в личном кабинете портала Росреестра. Однако данная процедура будет еще доступнее для тех, кто в силу каких-то причин не может воспользоваться электронными услугами. После принятия закона станет возможным оформление выездного приема представителя МФЦ и Росреестра. Это открывает возможность оперативного решения соответствующих вопросов.Ветеран ВОВ или инвалид сможет воспользоваться выездным приемом без оплаты.
? Расширение функционала Личного кабинета
Также предусматривается пополнение списка опций в личном кабинете гражданина на интернет-ресурсе Росреестра. Добавляется новый инструмент — «Конструктор Договоров». Он позволяет создать необходимый договор с учетом ситуации — купля-продажа, к.-п. + ипотека, дарение и пр. В ведомстве ожидают повышенную востребованность данной функции среди простых пользователей и профессионалов рынка.Необходимость внесения в ЕГРН сведения об основном виде разрешенного использования ЗУ
В ходе заседания был одобрен законопроект, направленный на реализацию постановления КС, который устраняет правовую неопределенность вопроса об обязательности внесении сведений в ЕГРН в той ситуации, когда хозяин земли берет вспомогательную форму разрешенного применения ЗУ вкупе с основным видом. Законопроект устранит неопределенность и установит, что вид разрешенного применения будет иметь статус установленного, начиная с момента появления информации в ЕГРН. Вспомогательный вид не потребует внесения в реестр. Строго говоря, гражданин должен внести информацию об основном виде использования, а от дополнения вспомогательным он освобождается.Использование земельного участка в соответствии с основным видом одобряемого применения становиться возможным только после внесения информации в ЕГРН.Список основных видов использования земли утвержден Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412, соответствующих основному назначению участка:
- сельскохозяйственный;
- под жилую застройку;
- общественное использование объектов капитального строительства;
- для предпринимательской деятельности;
- для отдыха (рекреации);
- для производственной деятельности;
- транспорт;
- обеспечение обороны и безопасности;
- деятельность по особой охране и изучению природы;
- использование лесов;
- водный объект;
- территория общего пользования.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым, кто оставит комментарий!