Как начисляются пени за коммунальные услуги: размер и пример расчета

Время на чтение: 7 минут
Дата публикации:
Последнее обновление:

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за помещение и полученные коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа или до наступления даты, прописанной в договоре.

В случае неисполнения этого условия поставщик услуг ЖКХ вправе начислить денежное взыскание в отношении нарушителя установленных сроков.

Оказываем юридическую помощь. Звоните 📞 .

🗓 С какого момента начинают назначаться пени за долги по коммунальным платежам

Порядок и сроки начисления штрафа за просрочку оплаты предоставленных коммунальных ресурсов описан в п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Михаил Суворов
Ведущий юрист портала Правовой.Центр. Стаж – 26 лет
Задать вопрос
Согласно положениям данной нормы пени начинают назначаться с 31 дня, прошедшего с момента наступления даты для внесения оплаты по ЖКХ.

🧮 Каков размер

Размер начисленного штрафа напрямую зависит от продолжительности периода, в течение которого собственник помещения не оплачивал коммунальные услуги. Здесь возможен один из следующих вариантов:

  • 1/300 от основной ставки, установленной ЦБ России – такой размер денежного взыскания используется в том случае, если просрочка составляет от 31 до 90 дней;
  • 1/130 от ключевой ставки Банка России – данная величина используется в случае, если должник не платил за услуги ЖКХ более 90 дней.

Таким образом, чем больше прошло времени с наступления даты для оплаты коммунальных услуг, тем, соответственно, выше штрафные начисления.

Все льготы по оплате капитального ремонта
Проведение собрания собственников МКД в онлайн-режиме — новые возможности для жильцов

🧑🏻‍💻 Пример расчета

При расчете пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ используются три основных показателя:

  • ключевая ставка Банка РФ (выбирается исходя из продолжительности периода неоплаты);
  • размер задолженности по ЖКХ, которую собственник жилья вовремя не погасил;
  • период просрочки.

Для наглядности можно рассмотреть порядок расчета такой пени на конкретном примере.

Исходные данные для проведения расчета:

  • оплатить квитанцию по ЖКХ нужно было до 10.01.2019 года;
  • размер долга согласно квитанции 5000 рублей;
  • фактическая дата оплаты 16.06.2019 года.

* в примере рассматривается начисление процентов на статичную задолженность, т.е. долг не увеличивается ежемесячно.

Определение размера денежного взыскания, начисленного за просрочку оплаты коммунальных услуг, будет производиться в несколько этапов:

  • Период с 11 января по 9 февраля 2019 года – пеня не начисляется (первые 30 дней с момента возникновения просрочки).
  • Период с 10 февраля по 10 апреля 2019 года – просрочка составит еще 60 дней. В этом случае начисляется штраф в размере 1/300 ставки ЦБ РФ.

    Расчет: 5000 рублей * 60 дней * 1/300 (размер пени) * 7,75% (ставка ЦБ РФ в апреле 2019 года) = 77,50 рублей.

  • Период с 11 апреля по 16 июня 2019 года (фактический день внесения оплаты) – общий период просрочки составит 67 дней. Размер взыскания с собственника равен 1/130 ставки ЦБ РФ, так как долг по ЖКХ погашен после истечения 90 дней, прошедших с назначенной даты внесения денег.

    Расчет: 5000 рублей * 67 дней * 1/130 (размер пени) * 7,75% (ставка ЦБ РФ в апреле 2019 года) = 199,71 рублей.

Таким образом, общая сумма пени за просрочку, допущенную в период с 11 января по 16 июня 2019 года, составит: 77,50+199,71= 277,21 рублей.

Применяется ли срок исковой давности к пеням

В отношении пени, начисленной за несоблюдение даты оплаты квитанции по ЖКХ, применяется срок исковой давности. Он определяется на основании общих положений, прописанных в ст. 196 ГК РФ.

Период времени, в течение которого поставщик ресурсов ЖКХ может предъявить требования к собственнику помещения касательно неоплаты квитанций, составляет 3 года.

Вопросы читателей

Взымаются ли пеня за неоплату капитального ремонта?

Для решения вашего вопроса – обратитесь за помощью к юристу. Мы подберем для вас специалиста. Звоните 👇
Автор статьи
Емельяненко Наталья
Помощник юриста. Закончила ВЗФЭИ - финансово-экономический институт.
Написано статей
209
Плохо
0
Полезно!
0
Правовой Центр
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Взымаются ли пеня за неоплату капитального ремонта?
Согласно установленному порядку собственники помещений в МКД обязаны отдельно производить взносы на капитальный ремонт. За несоблюдение данного требования также предусмотрено начисление пени.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: