Согласно установленному порядку собственники жилых помещений ежемесячно должны производить оплату услуг ЖКХ на основании соответствующей квитанции.
В настоящей статье подробно написано о том, какие сведения включаются в этот платежный документ, и как расшифровываются содержащиеся в нем аббревиатуры.
📋 Что входит в квитанцию ЖКХ?
Типовая форма квитанции на оплату ЖКХ утверждена Приказом Минстроя РФ от 26.01.2018 года № 43/пр.
Согласно данному нормативному акту в платёжный документ по оплате коммунальных услуг включаются следующие блоки информации:
- Сведения о получателе и исполнителе услуг – тут указывается расчетный период, ФИО собственника, точные координаты жилого помещения, а также название и адрес поставщика коммунальных ресурсов, включая график работы.
- Данные показаний счетчиков (прибор учета, вид услуги, показания за текущий и предыдущий месяц).
- Размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт – тут прописывается вид услуги, единица измерения, объем потребленных ресурсов, сумма начислений в соответствующем периоде и т.д.
- Справочные сведения (нормативы потребления коммунальных ресурсов, текущие показания индивидуальных и коллективных счетчиков и т.д.).
- Расчет сумм, подлежащих перечислению в счет погашения задолженности по ЖКХ (с учетом предоставления рассрочки платежа).
- Информация о произведенных перерасчетах – в этом разделе отражаются сведения по доначислению платы или ее уменьшению.
Расшифровка строки квитанции «Содержание и текущий ремонт МКД» приведена в пп. 2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ.
В соответствии с этой нормой сюда входят следующие виды расходов:
- оплата услуг управляющей компании, которая занимается ведением дел МКД;
- текущий ремонт имущества в многоквартирном доме, находящегося в общей собственности владельцев квартир;
- плата за коммунальные услуги, которые были использованы в целях содержания общедомового имущества (свет, холодная и горячая вода, отведение сточных вод).
💡 Расшифровка аббревиатур
Зачастую в квитанциях на оплату можно увидеть большое количество сокращенных названий. Данные аббревиатуры расшифровываются следующим образом:
- ОДН – означает общедомовые нужды МКД. Для обозначения этого вида трат также иногда используется аббревиатура СОИ (содержание общего имущества).
- ИПУ/ИТУ – это индивидуальный прибор или точка учета (тут отражаются показания счетчика).
- Номер ПУ/ИПУ – при помощи такой аббревиатуры обозначаются номера приборов учета, включая индивидуальные.
- ОДПУ, КТУ – такое буквенное обозначение расшифровывается, как общедомовой прибор учета или коллективная точка учета потребленных коммунальных ресурсов.
- МОП – данной аббревиатурой обозначаются места общего пользования в МКД (лестничные площадки, лифты, общие балконы в подъезде и т.д.).
- Содержание Ж/Ф – это содержание жилого фонда. Плата по такой статье формируется из следующих разновидностей расходов: подготовительные мероприятия для сезонной эксплуатации общего имущества МКД, уборка подъездов, чердаков и подвалов, проведение осмотров жилого фонда и т.д.
- Пл. о/ж – такое обозначение используется для указания общей (суммарная площадь всех помещений в МКД) и жилой (сумма площадей всех жилых комнат) площади дома.
- УСЗН – управление социальной защиты населения. Это государственный орган, уполномоченный обеспечивать права и социальные гарантии населения конкретного города или региона. К примеру, сюда можно обратиться с заявлением об оформлении субсидии по ЖКХ.
Отличия содержания квитанций для МКД и частных домов
Основное отличие между квитанциями для МКД и частных домовладений заключается в том, что в последнем случае в платежном документе будет отсутствовать графа “Содержание и текущий ремонт МКД”.
Собственники домов на земле вносят оплату только за потребленные коммунальные ресурсы.
