Лесная амнистия позволяет узаконить те земельные участки, которые либо накладываются на земли лесного фонда РФ, либо одновременно учтены в ЕГРН как земли населенных пунктов или сельхозназначения, и одновременно эти же участки числятся как «лесные» в Государственном лесном реестре (ГЛР).
В таких случаях необходимо пройти процедуру «лесной амнистии», которая исключит участок из категории лесных земель, и даст возможность правообладателю полноценно его использовать. В данной статье рассматриваются вопросы оформления участка по лесной амнистии.
Кто имеет право на оформление
В первую очередь воспользоваться лесной амнистией имеют право собственники земельных участков, которые получили право собственности до 01.01.2016 года.
Это, в частности, граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели (ИП). При этом неважно, когда права на участок появились у нынешнего владельца — главное, чтобы первоначальному собственнику участок был предоставлен до 01.01.2016 года.
Также на амнистию могут рассчитывать собственники участков, которым земля была предоставлена до 08.08.2008 года для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, ЛПХ и ИЖС.
Как определить, что участок имеет пересечение с лесным фондом
Наиболее простой способ получения информации о земельном участке – воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта». Введя в поисковой строке кадастровый номер участка можно увидеть отмежеванный участок с уточненными границами.
Одновременно в этом случае можно получить и некоторую другую информацию, в частности, адрес и кадастровую стоимость участка, категорию земли участка, площадь, разрешенное использование и т. д.
Поэтому пересечение с лесом необходимо также смотреть в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), обычно размещаемых на сайтах местных органов архитектуры.
В Московской области проверить пересечение участка с государственными лесными землями можно на портале Госуслуг, выбрав сервис «Пересечение границ земельных участков». Итогом явится справка о пересечении границ участка с землями лесного фонда.
Справка изготавливается бесплатно и служит для определения необходимости применения лесной амнистии к конкретному участку. Документ формируется автоматически и в течение 1 рабочего дня направляется в личный кабинет заявителя.
О первых итогах лесной амнистии можно прочесть тут.
Что делать дальше
На данный момент во многих регионах разработаны административные регламенты, которые урегулировали вопросы применения лесной амнистии — это стало государственной услугой «Приведение сведений ГЛР в соответствие со сведениями ЕГРН». Собственник (его доверенное лицо) обращается за получением данной госуслуги на соответствующий интернет-ресурс.
Куда обращаться
Рассмотрим для примера получение такой услуги в Московской области. Для этого необходимо зайти на портал в раздел «Земля и стройка». В подразделе «Оформление земельных участков» необходимо выбрать услугу «Приведение в соответствие сведений ГЛР и ЕГРН».
Подача заявления
После этого система предложит заполнить формы. На этом этапе необходимо ввести кадастровый номер участка. При этом система автоматически проведет проверку, и если пересечений с «лесными» землями не обнаружится, то сервис предупредит, что результатом оказания госуслуги будет отказ.
Заявителю будет предложено получить официальную справку с помощью сервиса «Пересечение границ земельных участков» на главной странице портала Госуслуг Подмосковья.
Данный сервис предоставляет информацию о пересечении с землями лесного фонда Московской области. Для получения справки также необходимо ввести кадастровый номер участка.
Какие еще документы нужны
К заявлению необходимо также приложить:
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, указанные в заявлении (если в ЕГРН отсутствуют такие сведения);
- паспорт и доверенность представителя, если от имени заявителя за услугой обращается доверенное лицо.
Сроки ожидания
Услуга предоставляется бесплатно в течение 10 рабочих дней.
Вынесение решения
Результатом предоставления госуслуги является либо решение о приведении сведений ГЛР в соответствие со сведениями ЕГРН, либо отказ.
В случае положительного решения сведения в ГЛР будут приведены в соответствие со сведениями ЕГРН.
В случае отказа заявитель может обжаловать это решение в вышестоящей инстанции — соответствующем министерстве/ведомстве региона или в Федеральном агентстве лесного хозяйства. Также можно обжаловать отказ через суд.
