Участок в СНТ — это почти всегда проблемы: с соседями, с дорогами, с членскими взносами, с вывозом мусора и т. д. Но если имеются проблемы с электричеством, то жизнь становится практически невозможной.
Поскольку представить жизнь без стабильной подачи электроэнергии попросту нельзя.
Взаимодействие СНТ с энергосбытом
Для понимания вопроса электрообеспечения участка в СНТ нужно знать следующее.
Во-первых, товарищество является юридическим лицом. И у этого юридического лица имеется (или должна иметься) вся необходимая инфраструктура для энергообеспечения участков СНТ:
- питающие трансформаторные подстанции (ТП), которые подключены к сетям электросетевых компаний;
- линии электропередачи от ТП до участков;
- приборы учета для контроля расхода энергии как отдельными участками, так и в общем по СНТ.
Во-вторых, у СНТ должен быть заключен общий договор о поставке электроэнергии с энергосбытовой компанией (энергосбытом), в котором указываются все условия для подачи энергии. Например, в обязательном порядке указаны точки подключения к электросетям, границы балансовой и эксплуатационной ответственности, тип счетчика, который учитывает всю потребляемую СНТ энергию, стоимость электроэнергии и порядок расчета за потребленную энергию, взаимодействие с сетевой компанией и т. д.
В-третьих, правоотношения по покупке энергии у СНТ возникают исключительно с энергосбытом. Именно энергосбыт продает, а СНТ покупает и пользуется электроэнергией.
Основные проблемы с подачей электричества в СНТ
Для энергосбыта не важно, как в самом товариществе происходит распределение энергии между членами: это — внутреннее дело участников товарищества. При этом в большинстве случаев происходят перегибы, когда одним членам товарищества можно пользоваться энергией без каких-либо ограничений, а другим, грубо говоря, можно включить только одну лампочку.
Или из-за неудовлетворительного состояния электролиний товарищества у некоторых участков напряжение может быть значительно ниже номинального. Особенно это заметно зимой.
Еще одна проблема состоит в хищениях электроэнергии, когда члены товарищества подключаются помимо приборов учета. Например, в одном случае после замены неизолированных воздушных вводов в дома на изолированные (кабельные и СИП) расход энергии по показаниям общего счетчика уменьшился в два раза.
Раньше жители делали наброс на неизолированные провода, спускавшиеся от столба до дома и пользовались энергией помимо счетчика. Но когда от столба к дому стали проводить изолированные провода и кабели, то эта возможность исчезла. А значит теперь пришлось платить за каждый киловатт-час энергии. И, соответственно, жители расходовать энергии стали меньше.
Другой способ хищения состоит в сознательном выводе приборов учета из строя. Или когда потребители «химичат» со счетчиками, чтобы они меньше считали.
В этих ситуациях потери повышаются, и до конечных потребителей доходит только часть энергии. А ведь общий счетчик на подстанции считает всю энергию: и ту, которая потребляется, и ту, которая уходит в потери.
Во всех этих случаях вся неучтенная, но израсходованная энергия, «раскидывается» на всех собственников. Что закономерно приводит к социальной напряженности в СНТ.
Также энергия может расходоваться на наружное освещение поселка, работу насосов водоснабжения и т. д. И за эту энергию также придется платить.
Более того, членам товарищества приходится платить еще и за обслуживание трансформаторных подстанций и линий. В некоторых случаях стоимость ремонта исчисляется десятками и сотнями тысяч рублей.
Подводя итог, проблем много и решать их не очень торопятся. Для некоторых собственников, а возможно и для товарищества в целом, есть хороший вариант — переход на прямые договора с энергосбытом. Но об этом уже в другой раз…