Выполнению работ посвящена глава 37 Гражданского кодекса РФ, регламентирующая правоотношения в сфере исполнения подрядного договора. В соответствии с ним одна из сторон – подрядчик – по заданию другой стороны – заказчика – выполняет определенные работы, которые должны быть заказчиком приняты и оплачены (ст. 702 ГК РФ). В статье подробнее остановимся на нюансах, связанных с исполнением соглашений о подряде.
Скрыть содержание
- Законодательство, регулирующее данный вопрос
- Виды и характер подрядного труда
- Порядок отработки обязательств
Выполняемый объем Условия Фактическая стоимость Требования безопасности Дополнительные действия Привлечение сторонних организаций/третьих лиц Сроки- Когда считается, что обязательства выполнены в полном объеме?
- Стороны
- Труд без договора
- Документы
Журнал учета Заказ-наряд График Смета Техническое задание Гарантийное письмоЗаконодательство, регулирующее данный вопрос
Выполнение работ регламентируется положениями главы 37 ГК РФ, а также Законом РФ «О защите прав потребителей», который регулирует понятия и вопросы, связанные с неисполнением одной из сторон правоотношений взятых на себя обязанностей.
Виды и характер подрядного труда
Подрядные обязательства могут носить следующий характер:
- бытовой;
- строительный;
- проектные и изыскательские работы;
- подряд для государственных и муниципальных нужд.
В рамках соглашения о подряде исполнитель заново создает либо перерабатывает вещь, либо выполняет иные действия, результат которых передает заказчику.Порядок отработки обязательств
Выполняемый объем
В самом договоре подряда, либо в являющейся его неотъемлемой частью технической документации, должны содержаться условия, касающиеся объема исполняемых подрядчиком обязательств. Вместе с тем, этот объем может быть изменен по соглашению сторон. В таком случае изменения должны оформляться дополнительным письменным документом, который также будет являться приложением к соглашению о подряде.
Условия
В договоре подряда могут быть прописаны условия, предусматривающие обязанность подрядчика лично выполнить взятые на себя обязательства, либо поручить их исполнение третьим лицам. По общему правилу, исполнитель должен:
- действовать своими силами;
- пользоваться собственными средствами и материалами.
Если же предполагается использование материалов и средств заказчика, это должно быть отдельно оговорено в соглашении сторон.Фактическая стоимость
Цена выполненной работы и способы ее определения должны быть зафиксированы в договоре подряда. В стоимость подрядных обязательств входят как издержки подрядчика, так и его вознаграждение за труд. Оплата труда подрядчика может быть определена в смете, которая будет являться неотъемлемой частью соглашения после того, как будет утверждена заказчиком.
Смета бывает:
- твердой (по умолчанию);
- приблизительной.
В первом случае у подрядчика отсутствует право требовать ее увеличения, а у заказчика – снижения. Исключение возможно в случае существенного возрастания стоимости необходимых материалов, либо оплаты услуг, оказываемых сторонними лицами.
Требования безопасности
Учет и соблюдение требований техники безопасности при выполнении любого рода работ является обязанностью стороны подрядчика. Тем не менее, во избежание травматизма при исполнении подрядных обязательств (особенно актуально в капитальном строительстве) заказчикам следует:
- при выборе подрядчиков ориентироваться на критерии охраны труда в подрядной организации;
- проводить проверки соблюдения требований безопасности в процессе исполнения обязательств;
- знакомить работников с правилами техники безопасности.
Дополнительные действия
При возникновении необходимости в совершении дополнительных действий в рамках подрядного соглашения и, соответственно, увеличении стоимости договорных обязательств, исполнитель обязан уведомить о сложившейся ситуации заказчика.Если заказчик будет не согласен на новые условия, он вправе отказаться от дальнейшего исполнения соглашения. Подрядчик в таком случае вправе потребовать оплаты за уже выполненную часть обязательств.
Если подрядчик своевременно не сообщит заказчику о необходимости пересмотра цены договора, то он должен будет исполнить предусмотренные соглашением обязательства, при этом оплата его труда будет производиться в соответствии с ранее определенной ценой.
Привлечение сторонних организаций/третьих лиц
Соглашение о подряде может как предусматривать исполнение взятых на себя определенных обязательств лично подрядчиком, так и предоставлять ему право привлекать к их выполнению третьих лиц. В таком случае он становится генеральным подрядчиком, а привлекаемые им лица – субподрядчиками. Ответственным перед заказчиком за действия субподрядчиков является генеральный подрядчик (статья 706 ГК РФ).
Сроки
Сроки начала и окончания исполнения обязательства – существенное условие подрядных правоотношений. По желанию сторон соглашения в нем могут фиксироваться промежуточные сроки, в которые должны быть выполнены определенные этапы задания заказчика. По общему правилу ответственность за соблюдение как основных, так и факультативных сроков лежит на подрядчике.
Когда считается, что обязательства выполнены в полном объеме?
В случае письменного оформления правоотношений сторон, факт исполнения обязательств должен быть подтвержден также в письменном виде.
Закрывающий документ
Основным документом, подтверждающим исполнение задания заказчика, является акт сдачи-приемки работ – документ, подписываемый сторонами по окончании исполнения договора.В нем фиксируется:
- конечный результат;
- претензии заказчика к его качеству (при наличии);
- сроки;
- объемы;
- стоимость и пр.
Стороны
Сторонами подрядных правоотношений могут быть как физические, так и юридические лица или индивидуальные предприниматели. При этом сторонние организации или лица могут выступать и на стороне исполнителя, и на стороне заказчика.
Ряд действий может осуществляться физическими лицами, в то время как сторонами правоотношений, к примеру, строительного подряда могут быть исключительно юридические лица, имеющие соответствующие допуски и разрешительную документацию на ведение такого рода деятельности.
Труд без договора
Если к исполнению договоренностей по договору подряда привлекается физическое лицо, при этом сумма его вознаграждения не будет в 10 раз превышать размер МРОТ, то сделка может быть заключена в устной форме.
Исключение составляют сделки, для которых закон или соглашение сторон предусматривает простую письменную или нотариально удостоверенную форму.Документы
Журнал учета
При исполнении обязательств по договору строительного подряда в обязательном порядке действия подрядчика сопровождаются составлением и заполнением журнала учета установленной формы – унифицированным бланком КС-6а.
В этом документе фиксируются все:
- этапы;
- сроки;
- условия завершения отдельных этапов строительства.
Журнал необходим для осуществления контроля как со стороны заказчика, так и со стороны подрядчика.
Заказ-наряд
Заказ-наряд является первичным документом строгой отчетности, подтверждающим факт исполнения обязательств по договору подряда. Пользоваться заказ-нарядом могут предприниматели и юридические лица, оказывающие разовые и постоянные услуги населению.
При его разработке необходимо руководствоваться Постановлением Правительства РФ № 359 от 06.05.2008 и Федеральным законом № 54 от 22.05.2003.
График
График исполнения обязательств по договору подряда требуется для контроля выполнения отдельных этапов работ. Он помогает отслеживать:
- своевременность начала и окончания отдельных этапов исполнения соглашения;
- соблюдение определенных сторонами сроков.
Смета
Смета необходима для того, чтобы определить стоимость работ по договору подряда. В определенных случаях, например, когда речь идет о договоре строительного подряда, смета является неотъемлемой частью и существенным условием соглашения, наряду с технической документацией.
Техническое задание
Строительные, проектные договоренности выполняются на основании технического задания. В этом документе прописываются основные требования, характеристики объекта, предъявляемые к нему специальные требования.В техническом задании определяются:
- порядок;
- условия;
- цель;
- задачи;
- результаты;
- сроки исполнения договорных обязательств.
Гарантийное письмо
Гарантийным письмом подрядчик по договору гарантирует заказчику, что достигнутые договоренности будут исполнены им к определенному соглашением сторон сроку. Иными словами, гарантийное письмо – это письменное обещание, даваемое одной стороной правоотношений другой стороне.
Выполнение различных видов работ может осуществляться на основании подрядного договора, в качестве сторон которого могут выступать как физические, так и юридические лица или индивидуальные предприниматели. Зная о нюансах такого рода правоотношений, касающихся исполнения работ, подтверждения их исполнения и пр., можно обезопасить себя при обращении к подрядным организациям.