Виды, содержание, правила заключения и расторжение договора подряда. Нюансы соглашения

Время на чтение: 9 минут Добавить в закладки

Одним из способов официального оформления отношений, возникающих в ходе выполнения того или иного вида работ, является заключение договора подряда. Что это за документ? Какими нормами права регулируется? Как правильно заключить и что делать, если вторая сторона не выполняет свои обязательства. Найти ответы на все эти, а также другие вопросы, поможет настоящая статья. Также вы сможете ознакомиться с примером заполнения договора.

Показать содержание

Что это такое, как регулируется законодательно?

Точное определение такого вида соглашения отражено в п.1 ст.702 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Так, под договором подряда подразумевается официальный документ, по которому одна сторона (подрядчик) берет на себя обязательство выполнить и сдать в срок работу, порученную второй стороной (заказчиком), а последний, в свою очередь, обязуется принять выполненное задание и оплатить его в соответствии с заранее оговоренной ценой.

Статья 702 ГК РФ. Договор подряда

  1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
  2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Правовое регулирование порядка заключения таких договоров производится в рамках следующих основных нормативных актов:

  1. Гражданский кодекс (глава 37) – помимо общих положений также содержит характеристики отдельных видов такого соглашения.
  2. ФЗ РФ «О защите прав потребителей» (глава 3) – тут прописаны основные права потребителей, которые должны учитываться исполнителями при выполнении той или иной работы.

Содержание и правила заключения

Как и любой другой вид соглашений, договор подряда также имеет определенные правила подготовки, заключения и подписания. При этом его содержание представлено следующими основными разделами:

  • предмет соглашения;
  • стороны, заключившие сделку;
  • гарантийные обязательства, вытекающие из условий договора;
  • цена и порядок расчетов;
  • срок выполнения работ;
  • права, обязанности и ответственность сторон;
  • период действия договора;
  • порядок приемки готовой работы.

Предмет

В рамках типового договора подряда в качестве основного предмета выступают работы, которые должен выполнить подрядчик. Данный вопрос регулируется ст.703 ГК РФ. Так, в соответствии с п.1 упомянутой выше статьи работы могут быть следующего характера:

  • изготовление или обработка конкретной вещи;
  • выполнение иных видов работ, после завершения чего готовый результат передается заказчику.
Если создается какая-либо вещь, то после завершения основного процесса подрядчик передает права на нее заказчику (п.2 ст.703 ГК РФ).

Стороны

Как уже было отмечено выше, при заключении такого вида соглашения присутствуют две стороны:

  • заказчик – лицо, которое желает по итогу сделки получить готовую вещь или выполненную работу;
  • подрядчик – человек, выступающий в роли исполнителя конкретного задания.

Стоит отметить, что в качестве как заказчика, так и исполнителя могут выступать:

Гарантийные обязательства

В соответствии с положениями ст.722 ГК РФ на результат выполненной работы может быть установлен гарантийный срок. В пределах данного периода заказчик сможет предъявить претензии подрядчику по поводу выявленных недостатков.

Статья 722 ГК РФ. Гарантия качества работы

  1. В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).
  2. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Срок действия гарантии устанавливается сторонами самостоятельно и прописывается в условиях договора. При этом, если она не предусмотрена, то пользователь может предъявить требования исполнителю в течение 2 лет с момента передачи результата работы. Кроме того, это можно сделать даже в том случае, когда гарантийный срок уже прошел.

Однако тут должны быть соблюдены два важных условия (п.4 ст.724 ГК РФ):

  • с момента сдачи работы не должно пройти 2 лет;
  • заказчику нужно будет доказать, что недостатки возникли до того, как задание было выполнено и сдано.

При заключении договора подряда на выполнение строительных работ исполнитель гарантирует, что возведенный объект полностью соответствует основным показателям, прописанным в технической документации, а также может использоваться по назначению в течение всего гарантийного срока (п.1 ст.755 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.756 ГК РФ предельный срок для предъявления претензий по поводу недостатков объекта строительства составляет 5 лет. Однако данный период может быть увеличен по соглашению сторон.

Цена

Согласно п.1 ст.709 ГК РФ в подряде прописывается цена работы, которую должен будет выполнить подрядчик. Она должна покрыть его издержки и включать в себя вознаграждение за труд.

Стоимость работ может быть приблизительной или твердой. В последнем случае подразумевается фиксированная сумма, которая в будущем не может быть увеличена или уменьшена любой из сторон сделки (п.6 ст.709 ГК РФ).

В случае, если в таком соглашении не прописана конкретная цена, то тогда выполненная работа оплачивается по стоимости, которая взимается за аналогичный труд при сравнимых обстоятельствах (п.1 ст.709 ГК РФ).

Кроме того, иногда стороны намеренно не прописывают основные условия сотрудничества, включая цену за работу. Речь идет о заключении рамочного соглашения, которое выражает лишь общее намерение сторон заключить сделку друг с другом. При этом основные положения конкретизируются в дополнительных договорах (ст.429.1).

Статья 429.1 ГК РФ. Рамочный договор

  1. Рамочным договором (договором с открытыми условиями) признается договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора.
  2. К отношениям сторон, не урегулированным отдельными договорами, в том числе в случае незаключения сторонами отдельных договоров, подлежат применению общие условия, содержащиеся в рамочном договоре, если иное не указано в отдельных договорах или не вытекает из существа обязательства.

Оплата

Если проанализировать положения ст.711 ГК РФ, то можно выделить следующие виды оплаты работы по договору подряда:

  • Предоплата – подразумевает передачу исполнителю аванса.
  • Поэтапная оплата – в этом случае заказчик выплачивает деньги за каждый проделанный вид работ или этап. Зачастую такая схема расчетов используется в строительстве.
  • Постоплата – самый распространенный вариант, когда заказчик рассчитывается с подрядчиком после полного завершения всего объема работ, обговоренных в соглашении.
  • Почасовая оплата – предполагает расчет за каждый час работы.

Если заказчик не соблюдает требования по оплате, то к нему могут быть применены различные меры. Подробнее о том, как взыскать деньги по договору подряда, рассказано тут.

Сроки выполнения работ

В соответствии с п.1 ст.708 ГК РФ в договоре подряда могут быть предусмотрены следующие сроки выполнения работ:

  • Начальная дата – момент, когда исполнитель должен приступить к выполнению своих обязательств.
  • Конечный срок – день, к наступлению которого работа должна быть полностью готова.
  • Промежуточные сроки – могут быть прописаны по согласованию между сторонами. В данном случае указываются даты завершения отдельных этапов работы.

Права и обязанности участников сделки

К основным обязательствам, которые возникают у исполнителя в рамках договора подряда, можно отнести:

  • своевременное и качественное выполнение порученной работы;
  • экономное использование материала, полученного от заказчика;
  • представление отчета о средствах, которые были израсходованы при выполнении работы;
  • уведомление заказчика о недостатках предоставленного сырья, а также иных обстоятельствах, которые могут негативно сказаться на результате работы.

Кроме того, подрядчик вправе:

  • самостоятельно выбрать способы выполнения порученной задачи (если иное не прописано в условиях договора);
  • может привлечь к выполнению той или иной задачи третье лицо (если в соглашении нет запрета на это действие);
  • если в ходе выполнения работы получилась экономия подрядчик имеет полное право не изменять условия договора, касающиеся цены (в сторону ее понижения);
  • требовать предоставления аванса или задатка;
  • не передавать заказчику результат работы до тех пор, пока тот не рассчитается;
  • требовать оплату за работу с недостатками, которые возникли по причине некачественного материала, предоставленного заказчиком;
  • отказаться от выполнения условий договора (с возмещением убытков), если заказчик никак не реагирует на сообщение о низком качестве предоставленного сырья и иных негативных обстоятельствах;
  • не начинать работу или приостановить ее ход, если вторая сторона нарушает условия соглашения.
В свою очередь, заказчик также имеет определенные права и обязанности, вытекающие из условий договора подряда.

Так, в рамках такого соглашения он обязан:

  • принять работу;
  • своевременно внести плату за проделанный труд (при условии, что он является качественным);
  • оказывать содействие подрядчику в выполнении работы и др.

К основным правам, которые есть у заказчика, можно отнести:

  • Осуществление проверок хода работы в любое время.
  • Отказ от своих обязательств, если очевидно, что исполнитель не справится с заданием к установленному сроку (по своей вине).
  • Назначение разумного срока для устранения выявленных дефектов и при невыполнении подрядчиком данного требования расторжение договора в одностороннем порядке.
  • Отказ от работы на любом этапе ее выполнения. При этом должна быть внесена оплата пропорционально проделанному объему и компенсированы убытки исполнителя.

Ответственность и штрафы за нарушения

В соответствии с положениями главы 37 ГК РФ подрядчик несет ответственность в следующих случаях:

  1. За использование в ходе работы материалов и оборудования низкого качества или обременённых правами третьих лиц (при условии, что они не были предоставлены заказчиком). Об этом написано в ст.704 ГК РФ.
  2. Если результат работы погибнет до того, как будет передан второй стороне (п.1 ст.705 ГК РФ). При этом следует иметь в виду, что в случае просрочки все риски ложатся на плечи лица, допустившего нарушение сроков.
  3. За последствия неисполнения или же выполнения работы ненадлежащего качества привлеченным для этого субподрядчиком. В данном ситуации ответственность будет нести генеральный подрядчик (ст.706 ГК РФ).
  4. За порчу имущества, которое было передано заказчиком для выполнения работы (ст.714 ГК РФ).
  5. За просрочку сроков исполнения обязательств, вытекающих из договора подряда. В этом случае к нему могут быть применены следующие виды наказаний (ст.28 ФЗ РФ «О ЗПП»):

    • возмещение убытков, причиненных в результате несвоевременного выполнения порученной работы;
    • уплата неустойки в размере 3% от цены заказа за каждый день (час) просрочки.

    Кроме того, заказчик по своему желанию может поступить одним из следующих способов:

    • назначить новый срок для выполнения задания;
    • поручить задачу другим лицам, потребовав при этом компенсацию с первоначального исполнителя;
    • настоять на уменьшении цены за работу;
    • отказаться от соглашения.
  6. За низкое качество, выполненной работы. В таком случае вторая сторона сделки вправе выдвинуть одно из следующих требований:

    • о бесплатном устранении дефектов;
    • об уменьшении платы за выполнение заказа;
    • о возмещении расходов (если устраняет недостатки своими силами).

Более того, заказчик может вовсе разорвать договор и потребовать компенсации причиненных убытков. К основным видам ответственности, которые возникают у заказчика, можно отнести:

  1. Некачественные материалы, которые были переданы подрядчику для выполнения условий договора.
  2. Несвоевременная оплата качественно выполненной работы. За это ему придется выплатить неустойку. Ее размер обычно определяется и фиксируется в договоре по согласованию сторон.

Срок действия

В действующем законодательстве нет каких-либо ограничений касательно срока действия такого соглашения. Он устанавливается по согласованию сторон сделки. При этом документ вступит в законную силу сразу после его заключения (п.1 ст.425 ГК РФ).

Сторонам следует иметь в виду, что окончание действия подряда не освобождает от ответственности за нарушение его условий (п.4 ст.425 ГК РФ).

Сдача-приемка

Результат работы может быть передан после полного ее завершения или же на определенных стадиях, то есть после окончания определенного этапа. Порядок сдачи-приемки готового результата также определяется по согласованию сторон и фиксируется в договоре.

Особенности заключения соглашения с иностранным гражданином

Заключая договор подряда с иностранным гражданином, заказчик в обязательном порядке должен удостовериться, что у работника есть документы, дающие ему право работать на территории РФ. Речь идет о следующих бумагах:

  • разрешение на работу;
  • патент на осуществление трудовой деятельности.

Конкретный вид документа, который должен быть у иностранца, зависит от того каким способом он въехал в страну (в рамках безвизового режима, по рабочей визе и т.д.).

Кроме того, сам заказчик также должен оформить разрешение на использование труда людей, прибывших из других государств.

Расторжение

Согласно действующему законодательству такой документ может быть расторгнут одним из следующих способов (п.1 ст.450 ГК РФ):

Дополнительные соглашения

Как правило, любые изменения, вносимые в текст договора после его подписания, должны оформляться дополнительным соглашениям. Так, к типичным ситуациям, когда может возникнуть необходимость в этом документе, можно отнести:

  1. Возникновение необходимости в кардинальном изменении характера выполняемой работы – на практике нередко бывают случаи, когда после заключения подряда заказчик понимает, что хочет несколько изменить порученное задание и ход его выполнения.
  2. Перенос сроков – по согласованию сторон время, отведенное на выполнение заказа, может быть увеличено или сокращено.
  3. Изменение размера платы – особенно такая ситуация актуальна для соглашений, в которых отражена приблизительная цена работы.
  4. Использование других материалов – бывают также ситуации, когда после начала выполнения работы заказчик понимает, что желает получить готовый результат из другого сырья.

Виды

В гражданском законодательстве отражено весьма широкое многообразие договоров подряда.

Классификация по ГК РФ

Согласно классификации, приведенной в главе 37 ГК РФ можно выделить следующие виды:

  1. Бытовой подряд (ст.730) – в рамках такого соглашения, исполнитель, ведущий соответствующую предпринимательскую деятельность, по заказу второй стороны обязуется выполнить определенные работы, нацеленные на удовлетворение бытовых нужд. В свою очередь заказчик должен принять работу и оплатить ее.
  2. Строительный подряд (ст. 740) – исполнитель берет на себя обязательство возвести строительный объект по заданию заказчика, а последний – принять работу и оплатить.
  3. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ (ст.758) – по такому договору подрядчик должен разработать техническую документацию или провести изыскательные работы, а принимающая сторона своевременно рассчитаться за проделанный труд.
  4. Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд (ст.763) – контракт, по которому выполняются строительные, проектные или изыскательные работы, направленные на удовлетворение нужд государства. В свою очередь, государственный или муниципальный заказчик должен принять готовый заказ и оплатить его.

Отдельные виды

Помимо перечисленных выше, существуют также иные разновидности договора подряда, а именно:

  1. Договор генерального подряда – заключается в том случае, когда к выполнению работ исполнитель привлекает третьих лиц. При этом соглашение, заключенное между основным подрядчиком и заказчиком, будет называться генеральным.
  2. Субподряд – оформляется между генеральным подрядчиком и иными лицами. В рамках этого документа субподрядчики должны будут выполнить отдельные виды работ.
  3. Трехсторонний договор подряда – такое соглашение используется в том случае, если в сделке участвуют два заказчика или два подрядчика.
  4. Предварительное соглашение на выполнение работ – выражает намерения сторон заключить сделку в будущем.
  5. Устный договор подряда – в данном случае соглашение не оформляется в письменном виде. Такой формат сделок регламентируется ст.159 ГК РФ.
  6. Договор гражданско-правового характера – сюда относится достаточно широкая категория разных соглашений. Причем договор подряда является одним из подвидов ГПХ.

Вопросы и нюансы

Помимо информации, изложенной выше, есть еще немало вопросов и нюансов, касающихся данной сферы правоотношений.

Признаки и отличия

К основным признакам договора подряда можно отнести:

  • выполнение определенной работы по заказу второй стороны;
  • сторонами сделки является заказчик и подрядчик;
  • консенсуальность;
  • возмездная основа.

Нередко люди путают подряд с соглашениями смежных договорных институтов. Можно рассмотреть несколько ситуаций:

  1. Договор подряда отличается от соглашения о возмездном оказании услуг тем, что во втором варианте результат работы без материальной формы, а если она все же присутствует, то имеет второстепенное значение для удовлетворения нужд потребителя (является побочным продуктом).
  2. От трудового договора подрядные отношения главным образом отличают правовые последствия. Если в первом случае при некачественном выполнении работником своих задач, он все равно получит заработную плату в конце месяца, то в случае с договором подряда исполнитель вовсе может понести убытки. Кроме того, его труд носит разовый кратковременный характер, при этом он лишен каких-либо социальных гарантий и выплат.

О том, чем договор подряда отличается от других договоров, читайте тут.

Существенные условия

К существенным условиям договора подряда можно отнести следующие:

  • предмет соглашения;
  • срок выполнения заказа.

Возможна ли устная договоренность?

В гражданском законодательстве не отражены какие-либо требования, касающиеся формы составления договора подряда. Отсюда следует, что он также может иметь вид устной договоренности. В этом случае бумажное соглашение оформляться не будет.

Переуступка прав или замена стороны

Действующим законодательством не запрещается переуступка прав или замена второй стороны в договоре. В данном случае заказчик передает свое право требования (в отношении результатов заказанной работы) другому лицу.

Кроме того, также допускается возможность замены подрядчика на иное лицо.

На какой период может быть достигнута договоренность?

В законе нет точных указаний относительно периода действия договора подряда. Таким образом, можно предположить, что данный вопрос остается на усмотрение сторон сделки и зависит от объема и сложности работ, которые нужно выполнить.

В целом можно отметить, что договор порядка достаточно сложен по своей правовой природе и имеет не мало особенностей и разновидностей, в которых следует разбираться. При этом основным нормативным институтом, регулирующим такого рода правоотношения, является гражданское законодательство.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Мы в соц.сетях
Обсуждения
Александр Имеет смысл обратиться в прокуратуру. Именно её предметом надзора является соблюдение прав/обязанностей подозреваемых/об...7
Александр Отказывайтесь от перевозки. Перевозчик вернёт Вам уплаченную за перевозку сумму. Изменение расписания перевозчиком квали...8
Александр Платёжный документ, подтверждающий передачу денег исполнителю услуг, содержит назначение платежа, что свидетельствует о ...2
Александр При изменении тарифов в период действия договора размер страховой премии не меняется, если она была оплачена страховател...2
Сергей Здравствуйте я из Тольятти, хотелось бы узнать на какую сумму я могу рассчитывать при подаче иска в суд на моральный вре...1
аааа номера изготавливаются по документам...5
Александр Чтобы денежные средства вернулись плательщику (покупателю), торговой точке требуется указать на возврат товара и сообщит...2

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: