Что такое ТБО, входит или нет эвакуация в Жилищный кодекс?
Твёрдыми бытовыми отходами принято считать все продукты и предметы, которые утратили свои первоначальные качества в результате их использования в жилых помещениях. Схожие по составу отходы, которые образовались вследствие использования их индивидуальными предпринимателями (ИП) или юридическими лицами, относятся к категории ТКО. В 2017 в правилах о предоставлении коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг» от 06.05.2011 № 354, сделали изменение и ввели новый раздел. Он регламентирует предоставление услуги по вывозу ТКО. Этот термин заменил собой ТБО. Эти изменения были произведены для того, чтобы привести в исполнение часть 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ. В ней говорится о том, что вывоз ТКО стал обязанностью коммунальных служб и оплачиваться должен отдельно.До 2017 года эта услуга оплачивалась из общедомового имущества, однако теперь из этой графы подлежит оплате сбор и транспортировка исключительно жидких БО. Таким образом вывоз ТБО полностью является коммунальной услугой.
Какие существуют проблемы?
Проблема чрезмерного наличия мусора, его переизбыток привел к другой, не менее серьёзной, проблеме. Нельзя сказать, что её не было раньше. Однако до определённого времени она была решаема, что с трудом можно сказать сейчас. Ещё пару десятилетий назад активно практиковалось повторное использование стеклянной тары, многие продукты продавались на развес или поштучно. Сейчас стеклотары редко используют повторно, отходы не сортируют. Все это привело к серьёзным последствиям:- Мусор вокруг населённых пунктов постоянно накапливается. Специализированных мест, где мусор утилизируется, нет в нужном количестве.
- Средств для переработки недостаточно.
- Технологии по переработке мусора устарели.
- Бытовые отходы не сортируются.
- Отдельные виды отходов не используются вторично.
Кто отвечает за территорию во дворе МКД?
Придомовой территорией называется участок земли, который закреплён за определённым многоквартирным домом. Чаще всего дом не один, а придомовою территорию окружают несколько многоэтажек. Об этом прописано в Правилах содержания общего имущества многоквартирного дома, утверждённых Правительством РФ № 491 от 13. 08. 2006. Больше о том, кто отвечает за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома, читайте тут. На данном участке разрешается размещать:- детские площадки;
- тренажёры;
- гаражи;
- автостоянки.
- Управляющие компании, с которыми были заключены соответствующие договоры.
- Жильцы дома обязаны сохранять чистоту, следить за целостностью оборудования.
- Участники ТСЖ, которые заключили с организациями, предоставляющими услуги по уборке, соглашения.
Ответственность будут обязаны нести только в том случае, если был составлен договор. В нём прописываются права сторон, оплата, обязанности и другие критерии.
Кто должен убирать последствия строительных работ?
Этот вопрос у жильцов чаще всего возникает летом – в пору ремонтов. Нередко куски строительного материала валяются прямо перед домом. Жильцы платят за коммунальные услуги, в которые входит вывоз крупногабаритного мусора. Однако это правило не относится к строительному мусору, который образуется в процессе ремонтных работ. Если у жильцов, сделавших ремонт, остались лишние кирпичи, мешки бетона, то позаботится об утилизации этого рода мусора они обязаны самостоятельно. Они могут обратиться в компанию, специализирующуюся на вывозе строительного мусора, или утилизировать его собственными силами.Правила содержания контейнерных площадок
Подробно правила об организации площадки для сора ТБО прописаны в постановлении №1039 от 31.08.2018 года. В этом документе подробно раскрыты данные пункты:- Как создать площадку для ТКО.
- Как сформировать реестр существующих мест.
- Обеспечить нужное санитарное содержание площадки и прилегающей территории. Регулярно должна производиться уборка (о том, в чьи обязанности входит уборка придомовой территории, мы рассказывали здесь).
- Зимой должна проводиться очистка снега и наледи, подходов и подъездов к ней в целях создания комфортных условий.
- Должен производиться контроль над своевременным вывозом отходов.
- Обязательно проводят очистку и ремонт, замену старых мусорных контейнеров на подконтрольной территории.
- Раз в месяц обязана быть произведена дезинфекция мусоросборников.
Кто отвечает за содержание тары для сбора ТКО?
За надлежащее содержание контейнерной площадки не всегда отвечает собственник земли. Следуя п. 13 ПП РФ №1156, назначенный региональный оператор полностью ответственен за обращение с ТКО с момента их погрузки в мусоровоз. До этого момента, ответственность лежит на домоуправлении МКД.Кто должен делать уборку вокруг контейнеров?
В последнее время участились вопросы по поводу содержания контейнерных площадок. Ответственность за мусор, в том числе и около контейнеров, несёт региональный оператор по обращению с ТКО. Однако следуя п.13 Постановления Правительства РФ № 1156 от 12.11.2016 г. «Об обращении с твердыми коммунальными отходами», ответственное лицо, которое должно следить за состоянием контейнерной площадки, это собственник земли, а региональный оператор обязан своевременно производить вывоз отходов с последующей утилизацией. Кроме того он обязан убирать отходы, которые были просыпаны при неаккуратной погрузке ТКО.Кто несет ответственность за очистку мусоропровода?
Согласно СанПиН 42-128-4690-88 с наименованием «Санитарные правила содержания территорий населённых мест» очисткой мусоропровода и другими нормами обязана заниматься управляющая организация, за которой закреплён многоквартирный дом, они же должны убирать в подвалах. Согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», которые были введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170. В соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» сбор и вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов входит в состав работ по содержанию общего имущества, за который несут ответственность управляющие компании (больше о содержании общедомового имущества МКД читайте тут). Далее они заключают официальное соглашение со специализированными организациями, индивидуальными предпринимателями, который вывозят мусор.Оплата
Региональный оператор отвечает за обращение с твёрдыми коммунальными отходами с момента погрузки данных отходов в мусоровоз. В случае, когда договор заключён с жильцами дома, то оплачивают они же региональному оператору. Если договор заключала управляющая компания, то оплата производится по общей квитанции, а непосредственно УК перечисляет деньги оператору.Куда жаловаться на управляющую компанию?
Мусор обязаны вывозить в тёплое время года ежедневно, а когда температура понижается до -5 – раз в три дня. Однако не редко права жителей ближайших домов нарушаются, и мусор остаётся гнить в баках.
Сперва необходимо позвонить по номеру телефона, который указан в квитанциях об оплате, и сообщить о сложившейся ситуации работниках УК. Если коммунальщики проигнорировали жалобу, и ничего не изменилось, то необходимо позвонить в надзорные органы и рассказать о халатном отношении.
Досудебное разбирательство
Куда обращаться?
Важно действовать последовательно. Если происходит регулярный несвоевременный вывоз отходов, площадка остаётся неубранной, то нужно обратиться в:- УК или ТСЖ.
- К региональному оператору.
- В местную администрацию.
Необходимые документы и доказательства
В качестве доказательств можно предоставить фото и видео материал неубранного мусора.
Составляется акт о ненадлежащей уборке, в котором описываются нарушения сроков уборки или иные претензии жильцов. Для составление необходимо пригласить представителей домоуправления. Далее составляется жалоба на имя ругоководителя управляющей компании, в ней необходимо укаазть:
- Наименование организации, в которую направляется претензия, и ФИО, паспортные данные и адрес заявителя.
- Далее излагается суть претензии, с отсылкой на законодательные акты.
- В конце нужно описать требования, которые необходиомо исполнить.
- Поставить дату и подпись с расшифровкой.
Скачать бланк акта о ненадлежащем вывозе мусора
Скачать бланк жалобы в УК на несвоевременный вывоз мусора
Сроки, в которые должны отреагировать на жалобу
Жалоба обязана быть рассмотрена в течение 5 дней, это регулируется Постановлением Правительства № 491.Рассмотрение дела в суде
Судебная инстанция является последней в цепочке жалоб, если никакие средства не помогает, пишите исковое заявление в суд. Необходимо будет уплатить госпошлину, ст 333.33 НК РФ и дождаться судебного разбирательства.Для составление грамотного заявления для суда лучше обратиться к юристу.
Суд выслушивает обе стороны и их возражения, после чего выносит свой вердикт. Чаще всего до судебного разбирательства не доходит, так как органы местного самоуправления организовывают сбор, транспортировку и утилизацию ТБО.
Для бесперебойного функционирования домофона, лифта, необходимо соблюдать правила его эксплуатации и обеспечивать регулярное техническое обслуживание. Почему возникают неполадки и куда звонить в случае поломки, а также кто и как проводит восстановление окон, ремонтные работы крыши, подъезда, как должна проводиться уборка подъездов, каковы обязанности и график работы консьержа, как оплачивается эта услуга - читайте на нашем сайте.
На каких основаниях могут отказать и что делать в таком случае?
При отсутствии доказательств, что санитарные нормы не исполняются, суд имеет право отказать в проведении заседания. Если оплата вывоза мусора не была осуществлена, то нарушений правил нет. Также отказать могут, если:- Заявление было подано на рассмотрение в неверный порядок производства или же уже находится на рассмотрении в другом судебном порядке.
- Оно направлено на защиту тех лиц, которые на неё право не имеют.
- Данное заявление оспаривает проблемы, которые не касаются прав и интересов заявителя.
- Решение по заявлению уже было вынесено.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым, кто оставит комментарий!